Dati principali

289 mq

6 Locali

Descrizione

Rif:TempioPausania39 (124299653) - Proponiamo in vendita un Loft con piscina interna, terrazzo e cortile privato in vendita a Torino, via Tempio Pausania 39/14, quartiere Santa Rita. . Progetto di riqualificazione in stile contemporaneo di lusso. Accesso indipendente. Ingresso, cucina abitabile 13,6 m², soggiorno-pranzo 40,5 m² con piscina scenografica a vista (vasca in area dedicata ca 35,5 m²), corridoio e disimpegno, tre camere da letto 17,0 + 22,0 + 13,9 m², cabina armadio 5,6 m², due bagni 4,7 e 8,6 m². Grande autorimessa interna di ca 90 m² più secondo box/deposito di ca 26 m². Terrazzo/lastrico e cortile esterno esclusivo. . Zona giorno e disimpegni in gres porcellanato effetto legno. Bagni e angolo cottura rivestiti in gres 30×60. Camere in parquet di rovere massello sp. 22 mm. Scale interne in marmo Bianco Carrara. Soglie in Serizzo. Battiscopa coordinati. Serramenti nuovi con triplo vetro basso emissivo (U finestra 1,0 W/m²K), portoncino blindato Classe 3, Velux motorizzate con sensore pioggia. Cappotti e coibentazioni: EPS 100 mm sulle pareti perimetrali, 60 mm sui solai, 160 mm in copertura. Impermeabilizzazione e barriera al vapore su lastrico. Climatica full-electric: pompa di calore aria-acqua 18 kW per riscaldamento, produzione ACS con pompa di calore dedicata e accumulo 260-300 L. Per la piscina è previsto impianto con pompa di calore per deumidificazione, raffrescamento e riscaldamento. Impianto elettrico completo con rete dati, TV, antintrusione, videosorveglianza IP e domotica con pannello touch TFT 10" e gestione remota. Fotovoltaico 3 kWp con batteria di accumulo agli ioni di litio. . Lastrico/terrazzo pavimentato in gres antisdrucciolo, ringhiere in ferro zincato. Cortile finito con autobloccanti, cordoli prefabbricati, inerbimento e cancello carraio automatizzato con fotocellule e radiocomandi . Santa Rita è residenziale e servita. Negozi, mercato rionale, scuole e palestre a pochi minuti. Collegamenti rapidi verso Politec

Caratteristiche

• Superficie289 mq
• Locali6