Mansarda

Dati principali

50 mq

4 Locali

Descrizione

Privato vende graziosa mansarda di circa 90 mq totali situata in posizione centralissima a Matelica, in Via Roma. L'immobile, posto all'ultimo piano di una palazzina anni '60, si presenta in buone condizioni interne, molto luminoso e con una gestione degli spazi intelligente. Composizione dell'immobile: o Area Abitativa (50 mq): Soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Ambienti curati, tinteggiati di fresco e con infissi in alluminio. o Soffitta esclusiva all'ingresso: Punto di forza unico di questa proprietà è la presenza di una soffitta privata di circa 6-7 mq situata proprio di fianco alla porta d'ingresso. Questo spazio esterno all'appartamento ma sullo stesso pianerottolo è perfetto come cantina in quota, dispensa o deposito per oggetti ingombranti, offrendo una comodità introvabile in altre soluzioni simili o Area Accessoria (40 mq): Ampio locale sottotetto ad uso sgombero/ripostiglio, ideale come magazzino o spazio extra. Stato dell'immobile e Rendita: L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto d'affitto per ancora 18 mesi. Questa è una soluzione ideale per: 1. Investitori: Rendita garantita e sicura sin dal primo giorno dal rogito, senza spese di ricerca inquilino. 2. Futuri proprietari: Possibilità di acquistare oggi a un prezzo competitivo, usufruendo dell'affitto mensile per coprire parte del mutuo o delle spese, per poi entrarvi a fine contratto. Perché acquistarla: o Posizione imbattibile: In pieno centro, a due passi da tutti i servizi principali di Matelica. o Pronta all'uso: Non necessita di interventi strutturali urgenti; pavimenti e pareti in ottimo stato. o Luminosità e Privacy: Ultimo piano con vista aperta, lontano dai rumori della strada.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Locali4