Spaziosa Cantina Deposito 50 mq con Potenziale

Dati principali

50 mq

- (Locali)

Descrizione

Opportunità unica nel suo genere! una versatile cantina/deposito di 50 metri quadrati situata in una posizione strategica a Roma, precisamente a Riano in via 24 maggio. Per chi cerca un investimento con ampie possibilità di sviluppo. Caratteristiche Principali: Ampia Metratura e Cubatura: Con una superficie di 50 mq e un'eccezionale altezza del soffitto di 6 metri, questo spazio vanta una cubatura totale di ben 300 metri cubi. Questa generosa cubatura offre la flessibilità per molteplici utilizzi e la possibilità di creare soppalchi o strutture aggiuntive, massimizzando il valore dell'immobile. Accesso Indipendente e Luminosità: L'immobile gode di un accesso indipendente direttamente dalla strada tramite comode scale, garantendo praticità e autonomia. La presenza di un affaccio luminoso è un plus che lo distingue dalle tradizionali cantine, rendendolo più gradevole e sfruttabile. Servizi Essenziali: È già presente l'allaccio alla rete fognaria, un elemento fondamentale. Le utenze di luce, acqua e gas si trovano a soli 4 metri dall'immobile sulla strada, semplificando notevolmente eventuali allacciamenti futuri. Potenziale di Investimento: Grazie alle sue caratteristiche uniche, questo spazio si presta a diverse destinazioni e rappresenta un'ottima opportunità di investimento: Appoggio Urbano: Ideale per creare un comodo punto d'appoggio in città, un loft o un piccolo appartamento, sfruttando l'ampia cubatura. Spazio Polifunzionale: Perfetto come laboratorio, studio d'artista, magazzino, deposito o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi volumi e accesso facile. Rendita da Locazione: Una volta valorizzato, potrebbe generare un'ottima rendita locativa come struttura ricettiva per brevi periodi. Privati vende senza agenzia . Documenti in regola. Astenersi agenzie immobiliari. Prezzo trattabile con trattativa decisa.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie50 mq