Dati principali

600 mq

Descrizione

Casale Alfieri ........è una proprietà immersa nel verde della campagna toscana a Castellina Marittima (PI), con incantevole vista sul mar Tirreno e sull'Isola di Capraia, Corsica, Gorgona ed Elba. La proprietà consta di una villa padronale della prima metà dell'Ottocento di circa 600mq, di una piccola dependance di 40mq e di un terreno di circa 1.4 ettari completamente aperto verso la costa ed esposto in tutte le direzioni. La villa padronale è stata completamente ristrutturata a livello strutturale con tetto e solai nuovi e muri interni ricostruiti secondo un progetto architetturale che prevede: - Un appartamento a uso privato di circa 200mq - 5 stanze doppie per uso ricettivo - Uno spazio di circa 200mq adibito a foyer ospiti e a future attività ricettive Lo stato attuale del progetto Alfieri: - Progetto architettonico definitivo completato da un importante studio di architettura, con possibilità di utilizzo degli stessi architetti per progetto d'interni e d'arredo; - Opere di rinforzamento strutturale completate e inclusive di: tetto con travi in legno massiccio, velux elettrificate; cerchiature delle aperture principali; catene di rinforzo sull'intero edificio; solai nuovi incluso ballatoio per doppio volume (loft) nel soggiorno dell'appartamento. - Trattamento della facciata esterna in pietra a vista. Mancano per il completamento del progetto gli impianti, infissi e lavori di decorazione interna e giardino esterno. Il cantiere di Casale Alfieri consta di SCIA già attiva ed i lavori possono essere iniziati in qualsiasi momento. Castellina Marittima combina perfettamente un contesto bucolico alla vicinanza a località turistiche rinomate e snodi di trasporto. Il comune dista: - 5km dall'Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più grandi di Europa, 17km da Castiglioncello e 35km da Bolgheri - 12km dall'uscita dell'A12 Rosignano Marittimo / Aurelia SS1 - 50km dall'Aeroporto di Pisa e 45km dal porto di Livorno

Caratteristiche

• Superficie600 mq