Area produttiva industriale artigianale di23.500mq

Descrizione

terreno con destinazione "area produttiva di completamento" sito in Borgolavezzaro (Novara) facente parte di un terreno originario avente dimensioni più ampie di ettari 2, are 97, centiare 15 di circa 23.500 mq. Il bene è ubicato nell'area sud del paese a ridosso del confine tra: - la Regione Piemonte e la Regione Lombardia, - la provincia di Novara e quella di Pavia, - il Comune di Borgolavezzaro Si tratta di un terreno avente forma trapezoidale e confinante con la strada Regionale della Lomellina n°211. Inon sono presenti opere di urbanizzazione. Destinazioni d'uso proprie: - attività manifatturiere di tipo industriale e del settore delle costruzioni - attività artigianali di produzione e servizio - attività di trasporto e magazzinaggio di beni e merci in genere - attività di raccolta, trattamento e recupero dei materiali - attività di ricerca, anche a carattere innovativo - commercio all'ingrosso - attrezzature e servizi sociali per gli addetti - servizi tecnologici. Destinazioni d'uso ammesse: quelle compatibili con le attività insediate, fino al massimo del 25% della superficie utile lorda costituente l'unità locale, comprendenti: - attività artigianali di servizio - commercio al dettaglio - attività espositive - residenza civile in insediamenti produttivi per custode e/o proprietario nella misura massima di un alloggio per ogni unità locale e mc 450. Parametri Urbanistici:- Uf (utilizzazione fondiaria) = 1,00 mq/mq - Rc (rapporto di copertura) = 50% - D (distanza costruzioni) = 10 m - Dc (distanza confini) = 10 m - Ds (distanza strade) = 10 m o fasce di rispetto - Df (visuale libera) = articolo 1.2.3 H (altezza) = 12 m per edifici multipiano, altezza libera per edifici a 1 piano fuori terra e volumi tecnici. trattabile in base a esigenze dell'acquirente. Mario

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