Dati principali

100 mq

Descrizione

GEMONIO - RUSTICO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo a Gemonio un interessante rustico semindipendente di circa 100 mq su due livelli, completo di potenziale sottotetto agibile e giardino privato. Un'opportunità imperdibile proposta a soli 30.000 euro, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa SENZA LUNGHE ATTESE BUROCRATICHE. L'immobile viene venduto con PROGETTO GIÀ APPROVATO dal Comune per la ristrutturazione completa e ONERI DI URBANIZZAZIONE GIÀ INTERAMENTE ASSOLTI. Questo permette di iniziare subito i lavori, calibrando gli investimenti sulle proprie esigenze e avendo la straordinaria opportunità di realizzare un immobile in CLASSE ENERGETICA A, garantendo così altissime performance, comfort abitativo e NOTEVOLI RISPARMI ENERGETICI SULLE BOLLETTE. Il tutto è ulteriormente valorizzato dalle DETRAZIONI FISCALI DEL 50% sulle spese di ristrutturazione, recuperabili tramite rimborso IRPEF in dieci anni. Il progetto prevede al piano terra una luminosa zona giorno open space con affaccio diretto sul giardino, mentre il primo piano ospita la zona notte con servizi, oltre a uno spazio sottotetto sfruttabile. Contattaci subito in agenzia per visionare il progetto completo e iniziare a pianificare la tua nuova casa. Le metrature sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. NOTA: le immagini principali sono state realizzate mediante strumenti professionali di rendering e rappresentano una possibile ipotesi del fabbricato a seguito della ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative ed esemplificative e non costituiscono rappresentazione vincolante del risultato finale.

Caratteristiche

• Superficie100 mq