Dati principali

315 mq

Descrizione

Nel territorio di Montenero di Bisaccia, in posizione aperta, panoramica e con accesso diretto da strada, proponiamo in vendita un importante compendio agricolo biologico certificato di circa 60.000 mq, con vigneto Montepulciano di circa mezzo ettaro e fabbricati rurali esistenti. La proprietà si distingue per l'ampia estensione del terreno, interamente in biologico certificato, e per la presenza di un fabbricato principale allo stato grezzo, già realizzato nella struttura portante e disposto su più livelli. Il piano superiore, attualmente da completare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente, previa verifica tecnica e urbanistica. La copertura piana/lastrico, di circa 135 mq, aggiunge ulteriore potenzialità alla struttura. Al piano seminterrato è presente un ampio locale ad uso magazzino/rimessa di circa 140 mq, ideale per ricovero mezzi agricoli, deposito attrezzature, lavorazioni connesse all'attività agricola o gestione operativa del fondo. All'interno del compendio è presente anche un secondo fabbricato rurale/rudere da recuperare, elemento che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà e offre ulteriore potenziale per attività agricole, deposito, recupero rurale o valorizzazione del fondo. Il terreno, di circa 6 ettari complessivi, comprende un vigneto Montepulciano di circa 5.000 mq e rappresenta un valore importante per aziende agricole, coltivatori diretti, imprenditori del settore agroalimentare, realtà vitivinicole o investitori alla ricerca di una proprietà agricola completa, indipendente e già caratterizzata da elementi produttivi. La posizione riservata ma facilmente accessibile, la vista aperta sulla campagna, la certificazione biologica, il vigneto e la presenza di fabbricati esistenti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, rurale o vitivinicolo in un contesto autentico e di forte potenziale. Ulteriori foto su richiesta.

Caratteristiche

• Superficie315 mq