Dati principali

86216 mq

Descrizione

Terreno agricolo seminativo di 86.216 mq. a Baganzola (PR) A soli 2 km dal centro di Baganzola e 6 km da Parma, proponiamo in vendita fondo agricolo a corpo unico di 86.216 mq (28 Biolche Parmigiane) composto da: Terreno agricolo seminativo irriguo Barchessa di circa 480 mq (stalla e fienile) Porticato di circa 60 mq Attualmente il fabbricato è accatastato in categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, ideale per realizzare una residenza di campagna o struttura agrituristica. Il terreno è attraversato lateralmente da un canale di bonifica ed è facilmente accessibile da strada asfaltata, con accesso alla proprietà tramite comoda strada sterrata pianeggiante collegata a viabilità comunale. Potenzialità edificatorie Per coltivatori diretti o imprenditori agricoli, vi è la possibilità di realizzare: fino a 4.310 mq di strutture rustiche fino a 400 mq di abitazione Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda ai servizi.

Caratteristiche

• Superficie86216 mq