GRANDE CASALE RUSTICO e TERRENO

Descrizione

Si propone in ESCLUSIVA la VENDITA di un grande CASALE in Agrigento, a 2 km dal centro città, a 4 km dalla Valle dei Templi, a 15 min. dal mare, dai lidi di San Leone a 30 min. dalla Scala dei Turchi. Casale, con accesso da un viale privato, delimitato da grandi palme ornamentali. Suddiviso in due distinti corpi, regolarmente censiti in catasto, di cui uno compone due Appartamenti bifamiliari, individuabile dal prospetto di colore rosa antico, ristrutturato da circa 20 anni , la cui consistenza è di 350 mq circa , su due livelli ad uso abitativo, di categoria A/3. APPARTAMENTI con ingresso indipendente, ben esposti e luminosi, con verande panoramiche, arredati, termo autonomi e rifiniti. ABITABILI da subito e con capiente riserva idrica, circa 20.000 Lt. Il Casale, occupa in pianta 900 mq circa, compreso tra i due corpi, un "baglio" , la corte interna scoperta di mq 220. Esposizione sud, libero su quattro lati e circondato da 8 ettari (80.000 mq) di TERRENO, stagionalmente arato e coltivato, per la produzione di cereali di qualità. Possibile recupero di acque sorgentizie localizzate e da convogliare in accumulo. La zona rientra nella zona G2 del Piano Regolatore attuale, si presta ad essere rivalutata, per un utilizzo turistico ricettivo, attività all'aperto, con ampi spazi natura, maneggio cavalli, sport in genere, tipo bocciofila, tiro all'arco, e aree di svago, relax e quant'altro. Le dimensioni della struttura, gli spazi esterni e il terreno, la fanno unica nel suo genere, nella zona alle porte di Agrigento, ideale per struttura agro-turistico ricettiva, collegata tra le due strade statali S.S. 640 e S.S. 122. VISITE E TRATTATIVA IN AGENZIA ad Agrigento in Via Cicerone 28 (non messaggi) Tel 0922 - 29782 347 - 082 6991 380 - 2351079