Il tuo progetto nel cuore dell'Appennino

Dati principali

291 mq

Descrizione

Cerchi una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare? A soli 1,5 km dal centro di Monzuno e a 30 km da Bologna, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare in sasso naturale di 291 mq, situato in tranquillo borghetto immerso nel verde incontaminato, panorami incredibili ma in posizione logistica strategica, comoda ai servizi pubblici e a soli 10 minuti dai caselli autostradali. La proprietà, completamente da ristrutturare, offre volumi generosi e versatili suddivisi in tre corpi di fabbrica: 1. Fabbricato Abitativo: disposto su due livelli (PT e 1° piano). 2. Ex Fienile/Magazzino: ampia struttura su tre piani (PT, 1° e soffitta), ideale per un recupero architettonico di carattere o per creare una seconda unità. 3. Fabbricato Accessorio: ad uso garage e cantina. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? o Massima Personalizzazione: La necessità di una ristrutturazione totale permette di ridisegnare gli spazi e valorizzare i materiali originali. Questa proprietà è una gemma anche per chi cerca un investimento nel settore turistico: la vicinanza al percorso della Via degli Dei garantisce un flusso costante di escursionisti tutto l'anno. Trasformare l'ex fienile in un B&B di charme o in una struttura per l'accoglienza "slow" è un progetto ad altissima redditività. o Prezzo Altamente Competitivo: Un'occasione rara per metratura e posizione. o Contesto Unico: Privacy e natura a breve distanza dai servizi e dalla città.

Caratteristiche

• Superficie291 mq