Dati principali

1000 mq

Descrizione

Rif:4656985 - 30/12/2026 (134475201) - Terreno edificabile in asta a Pomezia (RM) - Via dei Tulipani null (CAP 00071) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pomezia (RM), in Via dei Tulipani, nella località Campo Jemini. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale del terreno è di 980 mq, ampliata a circa 1.000 mq. L'area è interclusa e accessibile da un cancello attualmente chiuso su Via dei Tulipani. Sull'area è presente un'ossatura strutturale incompiuta, composta da fondazioni e un parziale innalzamento di pilastri in cemento armato, relativa a un fabbricato in costruzione mai terminato. Il terreno è classificato catastalmente come Ente Urbano. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è delimitato su tre lati da paletti in cemento e rete metallica, mentre il lato sud non presenta recinzione. La destinazione urbanistica, pur ricadendo in zona agricola (E1), è di fatto edificabile grazie alla variante al PRG 'Campo Jemini', che prevede un indice di fabbricabilità fondiaria di 0.60 mc/mq per nuove costruzioni residenziali. Questo consente la realizzazione di circa 606 mc di manufatti a destinazione residenziale. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La località Campo Jemini si trova nell'entroterra del comune di Pomezia, a circa 5 km dal centro. La zona è stata oggetto di riqualificazione urbanistica per l'implementazione di infrastrutture viarie e aree di servizio. Il terreno è vincolato ai sensi della L. 1497/39 e della L. 431/85 per la presenza di corsi d'acqua e ricade nelle tavole A/B/C/D del PTPR come paesaggio agrario di valore. Non gravano iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli sull'immobile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 42.598,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 30/12/2026 Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terren

Caratteristiche

• Superficie1000 mq