Dati principali

10004 mq

Descrizione

Rif:4622116 - 19/11/2026 (131740058) - Terreno edificabile in asta a Lucera (FG) - Valle Cruste (CAP 71036) Il terreno edificabile in asta si trova a Lucera (FG), in località Valle Cruste, a circa 1 km a sud dal centro cittadino, lungo la S.S. 17 per Campobasso. L'area è caratterizzata da un contesto periurbano multifunzionale, accessibile direttamente dalla S.P. 109 sul fronte Est. La zona è strategica per diverse tipologie di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 è composto da un terreno edificabile con una superficie commerciale di 10.004 mq. Attualmente è utilizzato come deposito di legname e scarti di lavorazione. Il terreno è privo di edificazioni, garantendo massima flessibilità per futuri progetti. La destinazione urbanistica è CPM.ad (contesto periurbano multifunzionale ad attuazione diretta), che consente usi residenziali, terziari, commerciali e produttivi, con un indice di fabbricabilità fondiaria massimo di 0,6 mc/mq e un'altezza massima di 12,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente recintato, come attestato da una Concessione Edilizia del 1985. La sua natura di 'Ente Urbano' e la conformità catastale allo stato dei luoghi ne confermano la regolarità. Non sono presenti impianti specifici trattandosi di un terreno non edificato. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona periurbana, il terreno beneficia di buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla S.P. 109 e alla S.S. 17 per Campobasso. La destinazione urbanistica multifunzionale lo rende adatto a diverse iniziative, favorendo sostenibilità e bioarchitettura. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 142.500,00 Rilancio minimo: € 3800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno ed

Caratteristiche

• Superficie10004 mq