Dati principali

10130 mq

Descrizione

Rif:4630647 - 26/11/2026 (132432202) - Rustico in asta a Castelfranco di Sotto (PI) - Via Valdinievole 85 (CAP 56022) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Castelfranco di Sotto (PI), in Via Valdinievole n.85, in una zona pianeggiante a vocazione agricola, a poca distanza dal paese di Staffoli. Il contesto è caratterizzato da abitazioni isolate lungo le vie di comunicazione e ampie zone a verde, sia coltivato che incolto. L'edificio principale è di antica costruzione e si inserisce in un ambiente rurale tipico delle Cerbaie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 10.130 mq. Il fabbricato rurale principale, elevato per due piani fuori terra, è attualmente al grezzo, con impianti assenti e infissi presenti solo in parte. Si articola in 4 vani, oltre ad ampio ingresso/disimpegno al piano terra, e in 5 vani, oltre a disimpegno al piano primo. La scala per accedere al piano primo è incompleta. L'annesso agricolo, di circa 50 mq, è elevato per un solo piano fuori terra e formato da 2 vani. Completano il lotto due appezzamenti di terreno agricolo, seminativo arborato, di circa 4.700 mq e 5.100 mq, entrambi in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale presenta una struttura portante in muratura di mattoni o mattoni e pietra (parte più antica) e in mattoni tipo doppio UNI (porzione più recente). I solai e la copertura sono in latero-cemento, con tetto a capanna e tegole in laterizio. Esternamente è intonacato, mentre le murature interne sono al grezzo. Sono presenti alcuni infissi esterni in legno, una veranda in legno al piano terra e un balcone al piano primo. Gli impianti sono assenti. L'annesso agricolo ha struttura in legno o ferro con tamponamenti e copertura in lamiera o tavolato ligneo, anch'esso senza impianti. Il resede pertinenziale è adibito in parte a verde e in parte a strada bianca di accesso. Contesto e collegamenti L'accesso al complesso avviene da Via Vald

Caratteristiche

• Superficie10130 mq