Dati principali

1020 mq

Descrizione

Rif:4623034 - 24/11/2026 (131899572) - Terreno edificabile in asta a Misterbianco (CT) - Via Ottavio Branciforti 48 Il terreno in asta è situato nel Comune di Misterbianco, in Via Ottavio Branciforti n. 48, all'interno di un comparto residenziale non edificato. L'area si trova in una zona di espansione periferica, ben collegata con il centro di Misterbianco e San Giovanni Galermo tramite la Strada San Giovanni Galermo (SP 12i). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1020 mq. La destinazione urbanistica prevede aree in zona B3 (Ambienti Urbani periferici di recente formazione) per 689 mq e in zona AR (Area risorse residenziali perequate) per 331 mq. Il terreno è degradante in quota dalla strada pubblica e presenta un muro di recinzione con cancello. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è sottoposto a una servitù di elettrodotto da 150 KV che interessa 577 mq, limitando l'edificabilità per usi con permanenza prolungata. Le aree non vincolate, pari a 443 mq (315 mq in zona AR e 128 mq in zona B3), mantengono la possibilità edificatoria. La zona B3 consente una cubatura massima di 1500 mc, mentre la zona AR ha un indice volumetrico territoriale di 0.45 mc/mq. La cubatura complessiva può essere sfruttata nelle aree non vincolate o trasferita su lotti adiacenti. Sono ipotizzabili destinazioni compatibili con la servitù, come attrezzature sportive o parcheggi. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un contesto residenziale caratterizzato da edilizia in espansione. L'accesso avviene dalla Via Ottavio Branciforte. Il lotto è libero per la procedura e offre potenzialità di sviluppo compatibilmente con i vincoli urbanistici e le servitù presenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.600,00 Offerta minima: € 12.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti

Caratteristiche

• Superficie1020 mq