Dati principali

10537 mq

Descrizione

Rif:4651269 - 21/01/2027 (133892473) - Terreno agricolo in asta a Sorgà (VR) - Via della Giara (CAP 37060) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Sorgà (VR), in un territorio prevalentemente pianeggiante, circondato da terreni agricoli di analoga fattura, tra il paese di Sorgà e la frazione di Pontepossero. È facilmente raggiungibile attraverso la strada denominata Via della Giara. La zona risulta discretamente servita, con i principali collegamenti pubblici e servizi collocati nei centri abitati vicini (Sorgà e Isola della Scala) e facilmente raggiungibili in macchina. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 10.537 mq catastali. È composto da due terreni adiacenti (Lotto 2) di 4.646 mq e sei terreni adiacenti (Lotto 3) di 5.891 mq. I terreni sono attualmente incolti e non utilizzati. La superficie catastale è da ritenersi nominale e non reale, in quanto non verificata con rilievo strumentale. Caratteristiche e dotazioni I terreni del Lotto 2 confinano ad ovest con la strada e con il cimitero comunale, a nord con altri terreni e a sud-est con un canale. I terreni del Lotto 3 confinano a nord-ovest con un canale e con altri terreni, a sud-est con terreni agricoli e con la strada sterrata, denominata Via della Giara, che consente l'accesso al lotto. La destinazione urbanistica è prevalentemente agricola (ZTO E2 - Agricola), con una parte del m.n. 424 in "ZTO F b) - aree per attrezzature di interesse comune" e alcune particelle interessate da fascia di rispetto cimiteriale e vincolo paesaggistico. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una posizione centrale rispetto alla piccola frazione di Pontepossero. I servizi rilevanti come scuole, parchi, supermercati e ufficio postale sono collocati nei centri abitati vicini (Sorgà e Isola della Scala), facilmente raggiungibili in macchina. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada casello di Nogarole Rocca (circa 10 km), l'aeroporto di Verona

Caratteristiche

• Superficie10537 mq