Dati principali

1093 mq

Descrizione

Rif:4626912 - 12/11/2026 (132223996) - Terreno edificabile in asta a Missaglia (LC) - Via Don Biffi snc (CAP 23873) Il terreno edificabile, ubicato nel Comune di Missaglia, località Maresso, Via Don Biffi snc, si trova in una zona residenziale esistente e di completamento. L'area è destinata alla realizzazione di unità abitative e si inserisce in un contesto urbanistico regolato da un Permesso di Costruire Convenzionato (PDC 27). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1.093 mq, come da visure catastali. Attualmente, l'area include un fabbricato al rustico su tre livelli (interrato, piano terra e piano primo), con una struttura box e un terrazzo soprastante. Il progetto prevedeva la realizzazione di tre unità residenziali a schiera, di cui una è stata completata e venduta a terzi, una è in corso di costruzione e una terza unità non è stata ancora edificata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presente si trova allo stato rustico, con struttura esterna, tramezzi interni e parte degli impianti. Mancano serramenti, finiture interne ed esterne, e le opere di urbanizzazione necessarie per la strada di accesso, gli allacci fognari, elettrici e idraulici. È presente una parete di muro confinante con la proprietà di terzi che necessita di completamento. L'area è classificata come Ambiti R2 - Residenziale esistente e di completamento, con un indice di edificabilità di 1.00 mc/mq. Contesto e collegamenti La zona Maresso di Missaglia offre un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Sarà onere del futuro aggiudicatario verificare e completare tutte le opere necessarie per rendere l'area pienamente funzionale e conforme ai progetti e alle convenzioni urbanistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 146.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 10

Caratteristiche

• Superficie1093 mq