Dati principali

11 mq

Descrizione

Rif:4602298 - 18/09/2026 (130515360) - Rustico in asta a Montecopiolo (RN) - Via Ca' d'Eugenio 18 L'immobile in asta si trova a Montecopiolo, in Via Ca' d'Eugenio 18, in una zona rurale agricola. Il fabbricato, costruito nel 1959 e ristrutturato nel 2003, è adiacente alla strada di accesso Via Ca' d'Eugenio. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi, con la vicinanza a centri come Novafeltria e San Leo, e attrazioni storico-paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 11,24 mq per il manufatto, che si sviluppa su un unico piano terra con un'altezza interna di 2,40 ml. È presente uno scoperto esclusivo di circa 337 mq. Il manufatto è un piccolo ripostiglio/deposito in muratura, riconducibile a un vecchio porcile-pollaio. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura del manufatto è in muratura con pareti di circa 15 cm di spessore, solaio di copertura in laterizio (varesi e tavelloni) e infissi in ferro. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Il giardino privato è presente come scoperto esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona rurale, in un'area agricola, ricadente in zona E (zone agricole) del P.R.G. del Comune di Montecopiolo. L'accesso avviene dalla strada e dalla corte comune del fabbricato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2224,00 Offerta minima: € 1650,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 13:00 Punti di forza: * Ampio scoperto esclusivo * Manufatto con potenziale di recupero * Contesto rurale tranquillo * Accesso da strada e corte comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• Superficie11 mq