Dati principali

110918 mq

Descrizione

Rif:4619821 - 17/12/2026 (131618154) - Terreno agricolo in asta a Urbino (PU) Il terreno agricolo è ubicato tra le località di Trasanni e Ponte Armellina, nel comune di Urbino, in un'area rurale caratterizzata da giacitura collinare. La zona è classificata come agricola (Zona E) dal Piano Regolatore Generale vigente, offrendo un contesto naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 110.918 mq (11 ettari, 9 are e 18 centiare). È composto da diverse particelle catastali che includono seminativo, bosco ceduo, bosco misto, pascolo e pascolo arborato. Il terreno presenta una forma regolare e una tessitura prevalentemente collinare. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non dispone di sistemi irrigui. Lo stato di manutenzione generale è nella media. L'esposizione e la panoramicità sono anch'esse considerate nella media. L'accesso avviene tramite la Strada Urbinate n.423 per alcune delle particelle. Contesto e collegamenti I beni si trovano in un'area agricola, con zone limitrofe anch'esse a destinazione agricola. Il terreno è soggetto a vincoli idrogeologici e paesaggistici, oltre a ricadere in aree inondabili o in dissesto con pericolosità media secondo il Piano per l'Assetto Idrogeologico Regionale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.986,84 Offerta minima: € 48.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Diverse destinazioni d'uso * Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 a

Caratteristiche

• Superficie110918 mq