Dati principali

1110 mq

Descrizione

Rif:4655299 - 28/01/2027 (134377113) - Terreno edificabile in asta a Suvereto (LI) - Via Unità d'Italia null Il lotto edificabile si trova nel Comune di Suvereto, in località Fontenuova, in una zona caratterizzata da un piano di lottizzazione. L'area è accessibile dalla via vicinale di Fonte Nuova e si posiziona al di sotto di un muro di contenimento che delimita il lotto adiacente. Il contesto urbanistico prevede lo sviluppo di nuove costruzioni residenziali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 1110 mq, classificato come uliveto di classe 1, a cui si aggiunge una piccola particella di 2 mq di seminativo. Attualmente, il lotto si presenta come un appezzamento di natura modestamente acclive, invaso da arbusti e canne. Il piano di lottizzazione in variante prevedeva in passato un volume di 893 mc per la realizzazione di quattro alloggi, e oggi rientra nel comparto PUC 1 Fonte Nuova con una previsione edificatoria totale di 1610 mq distribuiti su più lotti. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include la comproprietà di alcune particelle (701, 702, 706, 711 e 717 del foglio 25) che, una volta completati i lavori di urbanizzazione e verde, dovranno essere cedute al Comune di Suvereto. È presente una recinzione a maglia sciolta che lo separa dalla vicina particella 579. La vendita è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti La zona di Fontenuova a Suvereto è in fase di sviluppo urbanistico, con l'obbligatorietà del completamento dei lavori di urbanizzazione e verde pubblico previsti dal piano in convenzione. Sarà necessario presentare un progetto unitario convenzionato PUC che coinvolge anche altri lotti. Il lotto è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 91.800,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 28/01/2027 Termine pres

Caratteristiche

• Superficie1110 mq