Dati principali

1120 mq

Descrizione

Rif:4624584 - 10/11/2026 (132264474) - Rustico in asta a Siena (SI) - Strada di Fornicchiaia 10 (CAP 53100) L'immobile in asta è un ampio fabbricato rurale situato a Siena, in Strada di Fornicchiaia n. 10. Edificato in data antecedente al 1° settembre 1967, si inserisce in un contesto rurale con vincolo paesaggistico. Il compendio immobiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con ampi spazi e potenziale di valorizzazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie totale di 1.120,50 mq. È formato da diverse unità immobiliari, tra cui tre abitazioni di tipo civile (A/2) con consistenze di 12 vani (262 mq), 7,5 vani (147 mq) e 7 vani (174 mq). Completano la proprietà numerosi magazzini e locali deposito (C/2) con superfici che variano da 22 mq a 213 mq, una tettoia chiusa o aperta (C/7) di 55 mq e un resede esclusivo di 55 mq. Le unità immobiliari si presentano in cattivo stato di conservazione e con uno stato manutentivo scadente, richiedendo interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati hanno struttura portante in muratura, prospetti in muratura mista a vista e porzioni di intonaco in cattive condizioni. I pavimenti sono in cotto o graniglia con struttura portante in legno e laterizio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e vetro, anch'essi in cattive condizioni. Le unità immobiliari sono prive di allaccio alle utenze e il riscaldamento è assente. Il compendio include un resede esclusivo e un terreno agricolo adiacente di 904 mq. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in Strada di Fornicchiaia, nel Comune di Siena, in una zona caratterizzata da un contesto rurale. Gli immobili sono sottoposti al vincolo Paesaggistico ai sensi dell'art. 136 del D.lgs. 22/01/2004 nr 42. Il compendio è libero da persone e parzialmente da cose per la procedura, a seguito dell'attuazione dell'ordine di liberazione. Sono presenti servitù di passo e transito, di acquedotto e al

Caratteristiche

• Superficie1120 mq