Dati principali

12150 mq

Descrizione

Rif:4624132 - 30/10/2026 (132014650) - Terreno edificabile in asta a Mercato Saraceno (FC) - strada Bora Falcino Il terreno edificabile si trova a Mercato Saraceno (FC), nella località di Piavola, lungo la strada Bora Falcino. L'area è ubicata in una zona periferica collinare, ai margini di una borgata caratterizzata da abitazioni sparse. La zona è servita dalle utenze di gas, luce e acqua, mentre i servizi di prima necessità sono disponibili nella vicina località di Borello, a circa 4 km di distanza. Il terreno è incolto e ricoperto da erba spontanea. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 12.150 mq, risultante dall'unione delle particelle 39 e 40 del Foglio 20. Il piano particolareggiato approvato prevede la realizzazione di 11 lotti indipendenti, su cui è possibile edificare complessivamente 2.338,65 mq di superficie residenziale, oltre a destinare aree a verde pubblico e strade. Il terreno è attualmente privo di opere di urbanizzazione. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito in una zona C2, destinata all'espansione residenziale. L'accesso avviene tramite la strada comunale Bora-Falcino Piavola, raggiungibile dalla via Linaro. La zona, sebbene periferica e collinare, è ben servita dalle principali utenze. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.797,50 Offerta minima: € 37.908,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Potenziale residenziale * Zona collinare servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fin

Caratteristiche

• Superficie12150 mq