Dati principali

121890 mq

Descrizione

Rif:4629258 - 03/12/2026 (132348002) - Terreno agricolo in asta a Acate (RG) - Contrada Pirrera (CAP 97011) Il fondo rustico, situato in Contrada Pirrera ad Acate, si estende per circa 12 ettari ed è caratterizzato da una vocazione prettamente agricola. L'area è raggiungibile percorrendo la SP90 Acate-Pirrera e si trova in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di circa 121.890 mq, composta da diverse qualità di terreno come pascolo, incolto produttivo, seminativo arborato, seminativo e vigneto. All'interno del fondo insistono 8 fabbricati rurali, sebbene non censiti al NCEU, che in passato erano adibiti a locali per fertirrigazione, caldaia, gruppo elettrogeno, garage/deposito, mensa, magazzino e ufficio, per una superficie complessiva di circa 446 mq. È presente anche un bacino idrico. Caratteristiche e dotazioni Il fondo include un pozzo trivellato, strategico per l'irrigazione, sebbene la licenza di attingimento necessiti di aggiornamento. I fabbricati, realizzati con strutture in muratura o cemento armato, sono attualmente in stato di abbandono e degrado. Il centro aziendale è collegato da un piazzale asfaltato di circa 1.200 mq. Contesto e collegamenti Il fondo è ubicato in una zona agricola di Acate, in Contrada Pirrera, con accesso dalla SP90. La presenza del pozzo trivellato e del bacino idrico rappresenta un elemento strategico per un eventuale rilancio delle attività agricole. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 440.000,00 Offerta minima: € 185.625,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Presenza di pozzo trivellato e bacino idrico * Potenziale per attività agricole Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di

Caratteristiche

• Superficie121890 mq