Dati principali

12480 mq

Descrizione

Rif:4623104 - 29/10/2026 (131900228) - Terreno agricolo in asta a Stellanello (SV) - (CAP 17020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Stellanello, in un contesto collinare e non antropizzato, al confine con il Comune di Andora. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e agricolo, con i centri limitrofi più importanti come Andora. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 12.480 mq ed è composto da diversi mappali. Le categorie catastali prevalenti sono Bosco Ceduo, Bosco Alto, Pascolo Cespugliato e Prato. I mappali 110, 118, 121 e 172 sono classificati nelle tavole di Piano di Bacino in aree con Suscettività al Dissesto ALTA (Pg3B), mentre il mappale 94 ricade in area a Suscettività MEDIA (Pg2). Durante il sopralluogo non è stato possibile localizzare e raggiungere i terreni a causa della fitta vegetazione e della viabilità costituita da sentieri non ben definiti. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di terreni agricoli, sono privi di edificazioni. Tutti i mappali sono prospicienti a sentieri. La delimitazione dei mappali dovrà essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. La destinazione urbanistica è 'Agricole Boscate'. L'accesso ai terreni avviene tramite sentieri. Le informazioni sul mercato immobiliare locale sono state desunte da indagini presso il catasto di Savona, l'ufficio tecnico di Stellanello e agenzie immobiliari di Andora. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.830,00 Offerta minima: € 1342,25 Rilancio minimo: € 30,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Ampia superficie * Conformità urbanistica e catastale Studio di fattib

Caratteristiche

• Superficie12480 mq