Dati principali

1292 mq

Descrizione

Rif:4597971 - 05/11/2026 (130151352) - Terreno edificabile in asta a Fiorenzuola d'Arda (PC) - via Spinazzi Il lotto di terreno edificabile si trova a Fiorenzuola d'Arda, una cittadina situata sulla via Emilia tra Piacenza e Parma. L'immobile è ubicato all'interno della lottizzazione 'La Roda', in un nuovo comparto urbanistico già in buona parte edificato. La zona è ben servita e le opere di urbanizzazione sono state realizzate e trasferite all'Amministrazione comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale di 1.292 mq. È un lotto di terreno edificabile individuato con la sigla B21, per il quale è ipotizzabile la realizzazione di una palazzina a due piani con complessivi quattro alloggi, con una Superficie Utile di 635,57 mq e una Volumetria di 1.952,98 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo. Non sono presenti opere urgenti da eseguire sul lotto, che si trova in buono stato di conservazione. Il bene non fa parte di un condominio e non presenta spese di gestione pregresse o previste. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una posizione appetibile, in un'area già urbanizzata e ben collegata. La vicinanza con la zona artigianale lo rende interessante per diverse iniziative. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.500,00 Offerta minima: € 82.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Lotto edificabile * Opere di urbanizzazione completate * Posizione appetibile * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenziona

Caratteristiche

• Superficie1292 mq