Dati principali

130508 mq

Descrizione

Rif:4622937 - 19/11/2026 (131869864) - Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) - Contrada c.da San Giuliano (CAP 94010) Il terreno agricolo in asta si trova in agro del comune di Villarosa (EN), in contrada San Giuliano, a circa 4 km dal centro abitato. L'area è collinare e prossima al lago artificiale Morello, con una natura del terreno prevalentemente argilloso-calcarea a medio impasto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 130.508 mq, suddivisa in una porzione a seminativo di 94.206 mq e una porzione a pascolo di 36.302 mq. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, privo di colture arboree e con una giacitura in leggero o medio declivio. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie né casolari rurali. Non emergono servitù di passaggio attive o passive. Contesto e collegamenti L'accesso al fondo, identificato come Gruppo 2 nella perizia, è possibile attraverso la Strada Provinciale 93 o la Strada Regionale 4, proseguendo poi per una strada interpoderale che sottende l'autostrada A19 fino ad oltrepassare la linea ferrata. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è agricola 'E'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.100,00 Offerta minima: € 40.556,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Terreno completamente recintato * Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * prepa

Caratteristiche

• Superficie130508 mq