Dati principali

135460 mq

Descrizione

Rif:4617210 - 25/09/2026 (131398144) - Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) - null S. Orfeto null L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Perugia, in frazione S. Orfeto, voc. Collicelli, a circa 25 km dal centro di Perugia e nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45. Si tratta di un contesto prettamente agricolo collinare, con accesso tramite strada bianca di raccordo tra la Strada Tiberina Nord e la strada vicinale S. Orfeto Torrente Mussino per la parte ex cava, e tramite strada vicinale asfaltata per i terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 13.54.60 ettari (135.460 mq) ed è costituito da due corpi distinti. La prima parte, di circa 12.52.40 ettari, comprende terreni precedentemente destinati ad attività estrattiva a cielo aperto (cava di conglomerati e sabbie) per circa 11.55.20 ettari, e terreni agricoli limitrofi per circa 0.97.20 ettari. La seconda parte, di circa 1.02.20 ettari, è composta da terreni agricoli, di cui 0.87.80 ettari a uliveto e 0.14.40 ettari a bosco ceduo. I terreni presentano una giacitura collinare. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include manufatti al servizio degli impianti produttivi e macchinari, quali box prefabbricato in legno destinato ad uffici, box lavaggio, box quadro e gruppi comandi, box mensa, box servizi igienici, deposito, pompa carburante con cisterna, bascula e pesa bascula. L'area dell'ex cava è classificata nel PRG come zona per lavorazione di inerti e per attività estrattive connesse (D7), mentre una parte minima è area di particolare interesse agricolo (EA2) e bosco (B). I terreni agricoli sono classificati come area di particolare interesse agricolo (EA2) e bosco (B). Sono presenti servitù di elettrodotto interrato e metanodotto. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola collinare ben collegata, a circa 25 km da Perugia e prossima allo svinc

Caratteristiche

• Superficie135460 mq