Dati principali

13900 mq

Descrizione

Rif:4652365 - 15/12/2026 (134043969) - Terreno agricolo in asta a Sulmona (AQ) - Vallechiara (CAP 67032) Il lotto in asta è ubicato nella località Vallechiara, nel comune di Sulmona, in provincia dell'Aquila. Si tratta di un compendio di terreni agricoli, prevalentemente seminativi, inseriti in un contesto di interesse agricolo e paesaggistico. La zona gode di un ambiente naturale caratteristico dell'alta valle fluviale e dei pascoli di pendice. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 13.900 mq ed è composto da sei distinte particelle catastali, tutte censite al foglio 6 del catasto terreni. Le particelle sono la 150 (13,90 are), la 165 (45,10 are), la 167 (7,80 are), la 185 (13,80 are), la 190 (6,00 are) e la 239 (33,40 are). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo di classe 2. In riferimento al PRG vigente, risultano inseriti in zona 'omogenea E/3, Ambiti di interesse agricolo paesaggistico'. La Variante al PRG adottata prevede destinazioni d'uso che includono 'attrezzature ricettive' e 'paesaggio dell'alta valle fluviale e dei pascoli di pendice EFd1 Vallone Sfondato'. I terreni sono di natura allodiale per intervenuta legittimazione e il valore di stima è già al netto dell'onere di affrancazione. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e agricolo, con destinazioni urbanistiche che ne evidenziano il potenziale sia per attività agricole che per sviluppi legati al turismo ricettivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.728,96 Offerta minima: € 14.936,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquis

Caratteristiche

• Superficie13900 mq