Dati principali

1400 mq

Descrizione

Rif:4646220 - 15/12/2026 (133595800) - Terreno edificabile in asta a Campo Calabro (RC) - Via Sacerdote Scopelliti (CAP 89052) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Campo Calabro (RC), in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. L'accesso al lotto, intercluso, avviene mediante una servitù di passaggio pedonale e carrabile che grava sulla adiacente particella 370, partendo dalla Via Sacerdote Scopelliti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1400 mq e presenta una forma pressoché trapezoidale con giacitura sub-pianeggiante. Attualmente è piantumato principalmente con alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. Secondo il Piano di Fabbricazione vigente, circa il 50% del terreno è destinato a strada di piano, mentre il restante 50% ricade in zona di completamento e ristrutturazione (insula I7B), offrendo potenzialità edificatorie. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato catastalmente al foglio 7, particella 472, con categoria catastale Vigneto. Confina a nord con la particella 191, ad est con la 369, a sud con un canale di scolo acque piovane e ad ovest con la particella 370. Il valore di stima attuale è di 115.000,00 euro, considerando le diverse destinazioni urbanistiche delle sue porzioni. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area che, sebbene interclusa, beneficia di un accesso garantito. La sua duplice destinazione urbanistica, in parte a strada di piano e in parte edificabile, ne aumenta l'interesse. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 73.312,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Parte edificabile * Accesso carrabile tramite servitù Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di

Caratteristiche

• Superficie1400 mq