Dati principali

1488 mq

Descrizione

Rif:4619973 - 03/11/2026 (131529792) - Terreno edificabile in asta a Canale (CN) Il terreno si trova nel Comune di Canale (CN), in una zona caratterizzata da recente edificazione e aree destinate a servizi pubblici. La sua posizione offre un contesto urbanistico misto, con potenzialità sia residenziali che di servizio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1488 mq ed è pianeggiante. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Canale d'Alba, 1246 mq rientrano nella zona R4, destinata ad aree di recente edificazione con capacità insediativa esaurita o residua. I restanti 242 mq sono classificati come SERV_PR, ovvero aree per attrezzature e servizi pubblici di livello comunale in progetto. L'indice fondiario previsto è di 0,60 mc/mq, conferendo al terreno un indice di edificabilità di 747,60 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile tramite strada asfaltata e confina con i mappali n° 645-254-933, strada San Defendente e via Costa Terrazza. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche sul terreno stesso. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un'area del Comune di Canale d'Alba che presenta sia sviluppo residenziale che previsioni per servizi pubblici. La vicinanza a strade come San Defendente e Costa Terrazza garantisce un buon collegamento con la viabilità locale. Il terreno è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica definita dal P.R.G. comunale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 22.200,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fin

Caratteristiche

• Superficie1488 mq