Dati principali

14904 mq

Descrizione

Rif:4620915 - 03/12/2026 (131596448) - Terreno agricolo in asta a San Sperate (SU) - (CAP 09026) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di San Sperate, in provincia del Sud Sardegna. Si tratta di un'area destinata all'agricoltura, inserita in un contesto rurale tipico della zona, con le caratteristiche paesaggistiche e produttive del territorio. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 14.904 mq ed è suddiviso in due porzioni catastali. La porzione AA è classificata come seminativo e ha una superficie di 30 are e 04 centiare. La porzione AB è classificata come pescheto e si estende per 1 ettaro, 19 are e 00 centiare. L'immobile è regolarmente accatastato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato con recinzione metallica, offrendo una delimitazione fisica. La destinazione urbanistica è Zona E Agricola - sottozona E1, con specifiche prescrizioni normative. Si precisa che l'immobile ricade all'interno della Fascia di rispetto fluviale e nelle fasce studiate dal Piano Gestione rischio alluvioni-Piena (PGRA-P) - Classe di danno potenziale D2-Medio, oltre che nella Perimetrazione del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) nelle classi di pericolosità idraulica moderata (Hi1). Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del comune di San Sperate, un'area conosciuta per le sue attività primarie. La posizione offre un ambiente tranquillo e la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.200,00 Offerta minima: € 20.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolarmente accatastato * Parzialmente recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili a

Caratteristiche

• Superficie14904 mq