Dati principali

1539 mq

Descrizione

Rif:4594671 - 15/10/2026 (129918646) - Terreno edificabile in asta a San Nicandro Garganico (FG) - SP 41 (CAP 71015) Il terreno si trova a nord del centro abitato di San Nicandro Garganico, in provincia di Foggia, ed è facilmente raggiungibile percorrendo la SP 41 in direzione Torre Mileto. L'area è inserita in un contesto urbanistico destinato alla realizzazione di piccole industrie, artigianali e commerciali, offrendo un potenziale sviluppo futuro. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 1539 mq, risultante dalla combinazione delle particelle catastali Foglio 26, mappale 398 (1000 mq) e mappale 399 (539 mq). Entrambe le particelle sono classificate come Pascolo 3. Il terreno gode di una posizione fronte strada, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato urbanisticamente come zona 'Di4', ovvero destinata a piccole industrie, artigianali e commerciali. Sebbene attualmente sia sottoposto a un regime di inedificabilità fino al 24.08.2027 a causa di un precedente incendio, questa condizione è temporanea. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica a nord del centro abitato, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 41. La destinazione urbanistica lo rende interessante per attività produttive o commerciali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 22.781,25 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione fronte strada * Destinazione urbanistica commerciale/industriale * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conve

Caratteristiche

• Superficie1539 mq