Dati principali

159 mq

Descrizione

Rif:4640344 - 18/12/2026 (133247474) - Rustico in asta a Casacalenda (CB) - Contrada Fonte Carbone null (CAP 86043) Il rustico si trova a Casacalenda (CB), in Contrada Fonte Carbone, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada privata e sterrata che si collega a una strada comunale e alla Strada Statale n. 87, garantendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile, un vecchio rudere in pietra con corte, ha una superficie commerciale di 159,39 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo), con un'altezza interna di 2,70 m. Attualmente si presenta allo stato grezzo, con copertura ma privo di infissi, intonaci e impianti tecnologici, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il lotto comprende anche una vasta estensione di terreni agricoli, tra cui seminativi, uliveti e boschi ceduo, per una superficie complessiva di circa 142.280 mq. Caratteristiche e dotazioni Il rustico è oggetto di un progetto di ristrutturazione e ampliamento, con Permessi di Costruire rilasciati nel 2011 e varianti nel 2013, sebbene l'agibilità non sia ancora stata rilasciata. L'immobile ricade in zona E Agricola secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona tranquilla di Casacalenda, immersa nel paesaggio rurale. La vicinanza alla Strada Statale n. 87 facilita i collegamenti con i centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.850,50 Offerta minima: € 29.597,85 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie fondiaria * Potenziale di ristrutturazione * Accesso da strada comunale e statale * Regolarità urbanistica e catas

Caratteristiche

• Superficie159 mq