Dati principali

16607 mq

Descrizione

Rif:4596404 - 02/10/2026 (129984708) - Terreno agricolo in asta a Misterbianco (CT) - Contrada San Francesco (CAP 95045) Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Misterbianco, in Contrada San Francesco, una zona caratterizzata da insediamenti agricoli. La proprietà si presenta come un compendio ideale per attività legate all'agricoltura, in particolare la coltivazione di agrumi, data la qualità del terreno. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie totale di circa 16.607 mq, suddivisa in due appezzamenti di terreno agricolo di qualità agrumeto, rispettivamente di 8.464 mq e 8.108 mq. Completa la proprietà un fabbricato rurale di categoria C/2, con una consistenza di 35 mq, destinato a servizio dell'attività agricola. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale, sebbene di dimensioni contenute, è un elemento funzionale al fondo agricolo. La sua tipologia costruttiva suggerisce una realizzazione in epoca antecedente al 1967, con una planimetria di impianto datata 2011. 36 D.P.R. n.380/2001, con un contributo di costruzione non dovuto e un'oblazione ridotta del 50% per la sua funzione agricola. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, tipico della Contrada San Francesco a Misterbianco. I beni pignorati non risultano occupati e versano in stato di abbandono, rendendoli liberi per la procedura. L'aggiudicatario potrà beneficiare della piena disponibilità del compendio per avviare o proseguire attività agricole. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 28.668,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Potenziale di sanatoria edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conven

Caratteristiche

• Superficie16607 mq