Dati principali

18099 mq

Descrizione

Rif:4595297 - 10/09/2026 (129946730) - Terreno edificabile in asta a Vighizzolo d'Este (PD) - (CAP 35040) Il terreno in asta è ubicato a Vighizzolo d'Este, in provincia di Padova, in un'area caratterizzata dalla presenza di vari fabbricati inseriti in una lottizzazione. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacia e bar. I centri limitrofi importanti includono Casale di Scodosia ed Este. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 18.099 mq, di cui circa 15.000 mq con destinazione edificatoria e circa 3.099 mq con destinazione agricola. I terreni sono leggermente a quota più bassa rispetto alla strada confinante e presentano una conformazione sufficientemente regolare e giacitura piana. Caratteristiche e dotazioni Il terreno edificabile non è urbanizzato, pertanto l'eventuale acquirente dovrà assumersi l'onere di tutte le opere di urbanizzazione. L'indice di edificabilità è di 1 mc/mq. L'area agricola non è irrigata né recintata. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come farmacia e bar. Il terreno è libero per la procedura, in quanto l'occupazione senza titolo da parte dell'attuale coltivatore cesserà con la raccolta del frumento. La conformità urbanistica è regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.495,00 Offerta minima: € 101.376,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e

Caratteristiche

• Superficie18099 mq