Dati principali

185 mq

Descrizione

Rif:4652100 - 04/12/2026 (133999039) - Terreno edificabile in asta a Messina (ME) - Via San Basilio Magno 5/C L'area urbana in asta si trova a Messina, in Via San Basilio Magno 5/C, in contrada Baglio, e fa parte del complesso edilizio 'Eracle'. L'immobile è ubicato in una zona periferica prevalentemente residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La costruzione del complesso edilizio è stata autorizzata con Concessione Edilizia del 2009. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'area urbana di fatto destinata a corte esterna, con una superficie commerciale complessiva di 185 mq. L'area si presenta di forma quadrangolare e regolarmente pavimentata. È contigua e continua (lato Est) alla corte di pertinenza di un'unità immobiliare posta al piano primo del complesso edilizio Eracle. Non sono presenti muretti divisori con la corte attigua, ad eccezione di un piccolo dislivello. L'unità si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'area è delimitata verso la strada da un muretto in muratura, intonacato e tinteggiato, con altezza variabile. Lungo questo muro è presente un'apertura pedonale con civico 5a e un impianto citofonico collegato all'unità immobiliare sopracitata. La pavimentazione esterna è in ceramica e si presenta in buone condizioni. L'area è gravata da una servitù perpetua per la presenza e l'accesso a un volume tecnico contenente i contatori di gas e acqua a servizio delle unità immobiliari del complesso. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio/urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edilizia esclusivamente residenziale, con presenza di scuole, uffici pubblici e locali commerciali. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono scarsi. I collegamenti includono l'autostrada a 1,0 km, il tram a 1,5 km e le autolinee municipali a 1,0 km. L'area urbana ricade in zona Piani particolareggiati di risanamento per reside

Caratteristiche

• Superficie185 mq