Dati principali

18571 mq

Descrizione

Rif:4630067 - 02/12/2026 (132537122) - Terreno agricolo in asta a Centuripe (EN) - Contrada Cugno di Carcaci sn (CAP 94010) Il lotto in asta è composto da un insieme di terreni agricoli situati nel comune di Centuripe, in provincia di Enna, precisamente in Contrada Cugno di Carcaci sn. Questi terreni ricadono in 'Zona E' del Piano Regolatore Generale, indicando una destinazione agricola produttiva. La zona è raggiungibile percorrendo la Strada Statale SS 575 in direzione Centuripe per circa 27 km e la Contrada Cugno di Carcaci per circa 2 km, con accesso carrabile direttamente dal fondo. Superficie e distribuzione interna Il fondo si estende per una superficie complessiva di 1 ettaro, 85 are e 71 centiare (18.571 mq). La ripartizione colturale approssimativa comprende 1 ettaro, 24 are e 56 centiare di agrumeto, 8 are e 46 centiare di seminativo e 11 are e 96 centiare di uliveto. La superficie presenta una lieve pendenza e un'altitudine media di circa 750 metri sul livello del mare. Non sono presenti fabbricati sui terreni. Caratteristiche e dotazioni La natura del terreno è prevalentemente di medio impasto, tendenzialmente argillo-limosa, con una buona fertilità naturale. Il clima è semi-arido, caratterizzato da autunni-inverni generalmente umidi e primavere-estati ordinariamente siccitose. I terreni sono attualmente nella piena disponibilità del proprietario e non sono gravati da censo, livello o uso civico, risultando di esclusiva proprietà. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola del comune di Centuripe, con accesso diretto dalla Contrada Cugno di Carcaci, rendendoli facilmente raggiungibili anche in macchina. I terreni sono liberi per la procedura e non presentano abusi edilizi o difformità. Il trasferimento dei beni non è soggetto al pagamento dell'IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.457,54 Offerta minima: € 18.343,15 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• Superficie18571 mq