Dati principali

1980 mq

Descrizione

Rif:4550164 - 25/09/2026 (130053108) - Terreno agricolo in asta a Caiolo (SO) - Via Loc. Schittarolo, quartiere Bachet Il terreno agricolo si trova a Caiolo, in provincia di Sondrio, nella frazione Loc. Schittarolo, quartiere Bachet. L'area è situata fuori dal centro abitato, in una zona prevalentemente agricola. Il traffico è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.980,00 mq. Si compone di due particelle catastali distinte (Foglio 7, Particella 152 e Particella 153) che, di fatto, formano un unico corpo. Il terreno presenta una forma regolare, un'orografia con leggera inclinazione verso valle e una tessitura prevalente a prato. Le colture erbacee rilevate sono a prato polifita. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di sistemi irrigui. Originariamente coltivato a prato stabile, nel corso degli anni è stato lasciato incolto, con una lenta trasformazione in bosco ceduo. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ricadendo in zona agricola secondo il PGT vigente. Contesto e collegamenti L'ubicazione in zona agricola offre un contesto tranquillo. L'accesso avviene tramite strada comunale. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. La sua adiacenza a un fabbricato abitativo esistente ne aumenta l'appetibilità sul mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.700,00 Offerta minima: € 16.706,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 18:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme urbanisticamente * Ampia superficie * Adiacente a fabbricato abitativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con b

Caratteristiche

• Superficie1980 mq