Dati principali

19800 mq

Descrizione

Rif:4642902 - 19/01/2027 (133378628) - Terreno agricolo in asta a LERMA (AL) - (CAP 15070) L'immobile in asta è un insieme di nove terreni agricoli situati nelle campagne intorno all'abitato di Lerma, in provincia di Alessandria. Questi terreni, con una superficie complessiva di circa 19.800 mq, sono caratterizzati da diverse destinazioni d'uso catastali, tra cui seminativo, vigneto, prato e incolto produttivo. La zona è prevalentemente collinare e agricola, con alcuni terreni coltivati e altri in stato di abbandono. La perizia di stima conferma la conformità catastale e urbanistica dei beni, che risultano conformi al Piano Regolatore Generale del Comune di Lerma. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva lorda dei terreni è di circa 19.800 mq. Il lotto include diverse particelle catastali: Foglio 5, Particella 103 (seminativo, 8.250 mq); Foglio 6, Particella 121 (seminativo, 1.580 mq); Foglio 7, Particelle 96 (seminativo, 940 mq) e 97 (vigneto, 620 mq); Foglio 8, Particelle 39 (prato, 870 mq) e 265 (prato, 260 mq); Foglio 10, Particelle 107 (incolto produttivo, 3.640 mq), 109 (vigneto, 2.650 mq) e 110 (seminativo, 990 mq). Tutti i terreni sono posti al livello del suolo e non presentano edifici. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di terreni, non sono presenti strutture edilizie o impianti. Lo stato di conservazione dei campi è misto, in parte coltivati e in parte in stato di abbandono. Non sono presenti sistemi di riscaldamento, condizionamento o ascensori, in quanto non applicabili a questa tipologia di beni. La perizia non indica la presenza di recinzioni o sistemi di irrigazione. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati nelle aree collinali circostanti l'abitato di Lerma, in una zona a carattere agricolo. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, tipico delle colline dell'Appennino Ligure. La posizione offre un ambiente sereno, pur mantenendo una certa vicinanza a centri importanti come Genova e Alessandria. L'

Caratteristiche

• Superficie19800 mq