Dati principali

207 mq

Descrizione

Rif:4641442 - 25/11/2026 (133290226) - Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) - null Boffalora null Questo terreno edificabile si trova a Gazzola (PC), nella suggestiva località Boffalora, un'area caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo turistico-residenziale. La sua posizione in lieve pendenza e la vicinanza alla strada comunale Paderna Boffalora, da cui si può accedere, lo rendono interessante per sviluppi futuri. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta è composto da diverse particelle catastali. Nel Comune di Gazzola, include la particella 121, classificata come Bosco misto con una consistenza di 207 mq, e la particella 169, Seminativo di 1.720 mq. A queste si aggiunge la particella 137 nel Comune di Travo, anch'essa Seminativo, con una consistenza di 730 mq. La particella 169, in particolare, presenta una significativa potenzialità edificatoria, calcolata in 401,01 mq di Superficie Utile e 927,55 mc di Volume Utile, in base alla convenzione urbanistica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta inedificato e incolto, con una parte piantumata e parzialmente recintata, dotata di un muretto di contenimento verso la strada. Le particelle 121 e 169 sono inserite in ambiti con destinazione turistico-residenziale, mentre la particella 137 rientra in un ambito agricolo di rilievo paesaggistico. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona collinare, il terreno beneficia di un accesso diretto dalla strada comunale Paderna Boffalora. Le classificazioni urbanistiche evidenziano la sua idoneità per sviluppi turistico-residenziali nelle particelle di Gazzola, mentre la particella di Travo mantiene una vocazione agricola con valenza paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 66.445,31 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la p

Caratteristiche

• Superficie207 mq