Dati principali

2100 mq

Descrizione

Rif:4650285 - 26/11/2026 (133827228) - Terreno edificabile in asta a Alice Castello (VC) - Vicolo Del Giardino (CAP 13040) Il terreno è ubicato nel Comune di Alice Castello, in provincia di Vicenza, lungo Vicolo Del Giardino. Si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in una zona periferica a vocazione residenziale/rurale, caratterizzata da piccole costruzioni isolate o palazzine a prevalente uso residenziale. Il lotto è libero e accessibile direttamente dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie complessiva di 2.100 mq e si presenta di forma rettangolare allungata. Una porzione di circa 1.100 mq ricade in zona AC78 (aree di riordino e completamento), classificata come edificabile, mentre la restante porzione di circa 1.000 mq ricade in zona AR (aree residenziali a capacità insediativa esaurita), non edificabile. Il terreno è pianeggiante e presenta piante diradate di medio fusto ed essenze arbustive. Caratteristiche e dotazioni La porzione edificabile del terreno consente la realizzazione di una o più costruzioni con una superficie coperta massima di 330 mq e una volumetria massima di 495 mc, con un'altezza massima consentita di 8.50 mt. L'indice fondiario è di 0.45 mc/mq. La perizia evidenzia che la forma del lotto, stretta e lunga (circa 18 mt nella parte centrale), e le distanze dai confini potrebbero limitare la superficie coperta edificabile. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un contesto urbanistico misto, con lotti edificati nelle vicinanze. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con il centro di Alice Castello. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.800,00 Offerta minima: € 20.700,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Parzia

Caratteristiche

• Superficie2100 mq