Dati principali

21160 mq

Descrizione

Rif:4587209 - 11/09/2026 (129538090) - Terreno agricolo in asta a Campobello di Licata (AG) - Poggio Salamone (CAP 92023) Questo ampio terreno agricolo, in asta, si trova in Contrada Poggio Salamone, nel territorio di Campobello di Licata (AG), a circa 9 km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo isolato e impervio, con collegamenti alla cittadina di Ravanusa tramite una strada di campagna che conduce alla S.S. 626. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno agricolo di 21.160 mq. Catastalmente è identificato al Foglio 66, Particella 16, suddiviso in porzioni a seminativo (classe 3) e pascolo (classe 2). La tessitura del terreno è prevalentemente argillosa e sabbiosa, con un'orografia in pendio. Le sistemazioni agrarie presenti sono ceci, e l'indirizzo economico agrario aziendale è di tipo cerealicolo-foraggero, con produzioni principali di grano, ceci e fieno di sulla. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nella zona "E" aree per attività agricole, in forza del Decreto Assessoriale n. 339/DRU del 6-10-2000. È consentita la costruzione di edifici da adibire esclusivamente ad attività connesse direttamente con la coltivazione agricola (rimesse, stalle, depositi, fienili, ecc.) con un indice di fabbricabilità di 0,07 mc/mq. È altresì consentita l'edilizia residenziale con un indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,03 mc/mq, con edifici non superiori a due piani fuori terra (altezza massima 7,00 mt) e distacco minimo dai confini di 7,50 mt. Non sono presenti sistemi irrigui. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con i principali centri limitrofi come Canicattì e Naro. L'accesso al lotto avviene tramite una strada in battuto di terra praticabile solo da mezzi agricoli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.343,00 Offerta minima: € 5804,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%

Caratteristiche

• Superficie21160 mq