Dati principali

21514 mq

Descrizione

Rif:4592942 - 06/10/2026 (129830118) - Terreno agricolo in asta a Montespertoli (FI) - Via Ortimino (CAP 50025) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (FI), lungo la strada comunale denominata Via Ortimino, in località Chiesa San Vito di Ortimino. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, tipico della rinomata area del Chianti. Superficie e distribuzione interna Il bene si estende su una superficie totale di 21.514 mq ed è interamente coltivato a vigneto. È composto da quattro distinte particelle catastali (foglio 109, particelle 25, 26, 212, 223), tutte classificate come vigneto di classe 2. Dalle verifiche effettuate, i vigneti non risultano iscritti allo Schedario Vitivinicolo ma ricadono all'interno della zona Chianti D.O.C.G. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di forma irregolare e gode di accesso diretto dalla strada comunale. Non sono presenti manufatti edilizi. La destinazione urbanistica è agricola, come previsto dal Regolamento Urbanistico Vigente del Comune di Montespertoli. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area di pregio agricolo, nota per la produzione vinicola. L'accesso è agevole tramite strada asfaltata. Il bene è libero per la procedura e non presenta immobili o manufatti edilizi che richiedano verifiche di regolarità urbanistico-edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.500,00 Offerta minima: € 57.825,00 Rilancio minimo: € 2400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo a vigneto * Situato in zona Chianti D.O.C.G. * Accesso diretto da strada comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell

Caratteristiche

• Superficie21514 mq