Dati principali

22061 mq

Descrizione

Rif:4618334 - 30/10/2026 (131445936) - Terreno edificabile in asta a Enna (EN) - Strada zona Industriale Dittaino (CAP 94100) Il terreno edificabile industriale in asta è ubicato a Enna (EN), all'interno dell'agglomerato industriale di Dittaino. Questa posizione strategica lo rende ideale per lo sviluppo di nuove attività produttive o l'espansione di quelle esistenti, beneficiando di un contesto infrastrutturale dedicato e di facile accesso. Il lotto è offerto in piena proprietà, garantendo un investimento solido e senza vincoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 22.061 mq, risultante dall'accorpamento di diverse particelle catastali (Foglio 112, particelle 230, 382, 285, 292, 293, 298, 300, 301, 305, 306, 349, 351, 353, 355 e 357). La destinazione d'uso è specificamente industriale, come previsto dal Piano Regolatore Generale (PRG) dell'agglomerato industriale di Enna, approvato con D.A. numero 313 del 3/7/1997 e successive variazioni. L'acquirente dovrà farsi carico delle operazioni di frazionamento catastale necessarie per l'esatta individuazione del lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è idoneo per insediamenti di tipo industriale, artigianale e per tutte le attività compatibili previste dalle norme urbanistiche vigenti, inclusa la produzione di energia tramite impianti fotovoltaici e pannelli solari. Le norme tecniche di costruzione sono quelle definite dal PRG. Il lotto è attraversato da una ex regia trazzera non più in uso, la cui acquisizione è possibile direttamente dall'Ente Regia Trazzera di Palermo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di progetti. Contesto e collegamenti L'agglomerato industriale di Dittaino è una zona consolidata e ben servita, pensata per supportare le esigenze delle imprese. La vicinanza ai principali assi viari e la presenza di altre realtà produttive rendono l'area particolarmente attrattiva per investi

Caratteristiche

• Superficie22061 mq