RE MAX Platinum 9

Rif: 40791046-57
Classe energetica: G
In vendita a Enna, presentiamo spaziosa e luminosa casa indipendente in ottimo stato, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 289 metri quadrati, di cui 290 calpestabili, distribuiti su due livelli.
Al piano terra si trovano un ampio e accogliente salone, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno e una camera da letto.
Al primo piano, invece, sono presenti altre tre camere da letto, una seconda cucina e due bagni.
L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale, ed è stato arredato con gusto e cura dei dettagli.
All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro della città e dalle principali vie di comunicazione, rende questa casa il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle attività commerciali.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e rendila la tua nuova casa!

Casa Indipendente - Enna

Rif: 40791046-55
Classe energetica: G
BILOCALE - VIA ROMA - ENNA ALTA - AFFARE 
Proponiamo in vendita ad Enna Alta un bilocale semindipendente, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.
L'immobile si trova adiacente a Via Roma, a pochi passi da Piazza San Tommaso. 
In buono stato , necessita di qualche lavoro di riammodernamento, recentemente sono stati fatti lavori di ristrutturazione al prospetto e al tetto. 
L'immobile ha subito nel corso degli anni diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione, mantenendo intatta la sua autenticità e il suo fascino.
Con una superficie totale di 90 mq, la casa si sviluppa su un livello, con una grande cantina al piano terra. 
Al primo piano troviamo un'ampia zona giorno con cucina e un bagno, e una zona notte composta da una spaziosa camera da letto con possibilità di ricavare una cabina armadio. 
La casa è inoltre dotata di una piccola veranda. 
Utenze autonome.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Casa Semindipendente - Enna

Rif: 40791046-42
Classe energetica: G
ENNA ALTA - CENTRO STORICO - 85MQ - VIA SANT'AGRIPPINA - OTTIMO INVESTIMENTO
In vendita un appartamento nel cuore del centro storico di Enna, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi, attività commerciali e mezzi pubblici. Precisamente in Via Sant'Agrippina, di fronte all'ex cinema Grivi. 
Immobile storico, si presenta libero al rogito e in buone condizioni, ma necessita di qualche lavoro di ripristino. 
(sono in atto dei lavori di ristrutturazione all'atrio e alle scale di accesso) 
Con una superficie totale di 85 mq, si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto un bagno e un ripostiglio (da cui è possibile ricavare un secondo bagno). 
L'immobile conserva ancora elementi architettonici originali, come pavimenti in marmo e soffitti adornati con affreschi che conferiscono un fascino unico alla casa. 
La proprietà comprende anche un locale di deposito al piano terra di circa 15 mq.
Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Enna, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma comoda e vicina a tutti i servizi. 
Investimento interessante per chi volesse metterlo a reddito con locazioni di breve e lungo periodo. 
Chiama per maggiori informazioni.

Appartamento - Enna

Dario

Appartamento sito a calascibetta via Maddalena II 10 sito al 4 piano no ascensore 90 mq composta in : ripostiglio ampio corridoio stanzetta bagno camera da letto piu open space( soggiorno cucina) piu terrazza di 12 mq e balcone di 12 m lineari piu sgabuzzino al primo piano con serbatoi di 1500LT e dispensa posto auto riservato essendo proprietà privata ben servito bottega di alimentari sotto l appartamento scuola media a 10 metri asilo a 200 metri attualmente in affitto non arredata. Edificio ristrutturato nel 2009 con infissi a taglio termico zanzariere persiane cappotto esterno e nel tetto. Trattativa riservata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 4 piano

Adriano

Vendo appartamento in Condominio al 3° piano.
L'appartamento è caratterizzato da cucina abitabile, salone, camera da letto, cameretta, 2 servizi, ripostiglio , balcone e terrazzino.
Il condominio è dotato di ascensore (l'ascensore è stato appena spostituito)
Vendo insieme all'appartamento anche il box indipendente nella corsia.
Se siete interessati potete contattarmi al n. 3275457698

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Valguarnera

Ideale per chi cerca comodità e tranquillità, senza dover dipendere dall'auto ogni giorno. Dopo oltre 30 anni (ma ristrutturato nel tempo) come casa accogliente, questo appartamento è ora in vendita per trasferimento, pronto ad accogliere una nuova famiglia che possa godere degli stessi comfort e della comodità della posizione.
Situato in Viale della Libertà a Piazza Armerina, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, pizzerie e dal parco/hotel Villa Roma dove poter far giocare i bambini, questo appartamento di 3 vani + doppi servizi è l'ideale per una famiglia che vuole crescere in un ambiente sicuro e ben servito.
Descrizione dell'appartamento:
Ampio soggiorno luminoso provvisto di climatizzatore
Cucina abitabile
Bagno principale con vasca da bagno per i momenti di relax
Secondo bagno di servizio con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
Camera da letto matrimoniale con coibentazione e tetto in legno di grande impatto estetico e funzione di isolamento termico.
Seconda camera da letto ampia ideale anche per due figli. 
Ripostiglio
Due balconi,di cui uno con veranda, garantendo doppia esposizione ad ogni ora del giorno e riscaldando gli ambienti.
Impianto idrico con motore e serbatoio personale che garantisce la fruizione dell'acqua h/24 senza interruzioni.
L'appartamento è dotato di doppi infissi che garantiscono silenzio e tranquillità.
Immobile ristrutturato,in ottime condizioni offre costi di gestione contenuti.
Il riscaldamento autonomo a gas metano assicura un comfort abitativo ottimale e spese energetiche ridotte.
Possibilità di ampio garage di 22 mq,ideale per due auto e/o deposito.
Doppia esposizione,appartamento sempre luminoso ed arieggiato. Gli impianti sono a norma e gli scarichi rifatti.
Libero.Non provvisto di scensore.
Documenti pronti per eventuale mutuo.Classe energetica F.
VENDITA SENZA AGENZIA.

Ampio 3 vani ristrutturato Posizione Ottimale

Emiliano Martello

Appartamento su due livelli costruito in palazzina singola bi-familiare posta a circa 700 metri dal paese.
Nasce in strada senza uscita priva di rumori di auto o mezzi di passaggio, immersa nella natura seppur zona residenziale di paese.
Riscaldamento autonomo con pompe di calore, caldaia, boiler e stufa a legna.
Abitazione esposta a luce solare dall'alba al tramonto. 
Fine lavori di costruzione anno 2009, unico proprietario.
Tre camere da letto
Tre bagni di cui uno in camera 
Ampio salone open space con ampio accesso alla zona cucina separata da porta scrigno.
Uno dei tre bagni ove presente una doccia, è collocato al piano inferiore dell'appartamento dotato di porta finestra con accesso su balcone interno, con predisposizione stendibiancheria.
Scale interno che conducono al piano superiore ove presenti due ampi bagni, uno con vasca uno con doccia, tre camere da letto di cui una con bagno interno.
Garage di circa 100mq con accesso privato da scale condominiali.
Ampio terrazzo, con accesso privato, posto a completamento dello spazio garage/taverna.
Distanziata di circa 20mt dal condominio precedente su un lato, gli altri tre lati della palazzina affacciano su terreno privo di costruzioni. 
Disponibile per qualsiasi informazione e visione.
Disponibili altre foto dell'interno e dell'esterno dell'appartamento. 
L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina, comprende secondo e terzo, nonché ultimo, piano dello stabile.

Luminoso Duplex con Terrazzo: Spazi Ampi

RE MAX City Home

Rif: 32461224-548
Classe energetica: G
Troina, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, zona Borgo, e più precisamente in Corso Kennedy 6, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita interessante soluzione indipendente con ampio garage.

Limmobile, già suddiviso in due unità abitative, si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali.

Il primo appartamento, disposto su due livelli, accoglie al piano primo una confortevole zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al livello inferiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, seconda camera da letto, ulteriore bagno e pratica lavanderia.

Il secondo appartamento, anchesso distribuito su due livelli, ospita al piano secondo la zona notte con camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e lavanderia. Al piano superiore troviamo invece una spaziosa zona living con soggiorno, cucina abitabile, bagno e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax allaperto.

La distribuzione interna è studiata per valorizzare la luminosità naturale e garantire armonia tra gli ambienti, offrendo spazi accoglienti e versatili.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti, perfetti anche come investimento o struttura ricettiva.

Completa la proprietà un comodo e ampio garage.

Casa Indipendente - Troina

giovanna

APPARTAMENTO 90 MQ IN MEDIO - STATO DI CONSERVAZIONE TERZO piano no ascensore ingresso cucina camera bagno termoautonomo arredato o senza ascensore e senza garage vista panoramica
piazza Europa

Piazza Europa

Filippo Sacco

Se cerchi un appartamento luminoso, spazioso e in una posizione che fa davvero la differenza... questa è la soluzione che stavi aspettando.

? Enna - Via Torre di Federico 62
Proprio ai piedi e di fronte alla celebre Torre di Federico ?

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
? 90 mq ben distribuiti
? 6 vani comodi e funzionali:
Ingresso accogliente
-Cucina spaziosa e luminosa ?
-Soggiorno ampio e pieno di luce ?
-Camera da letto ?
-Cameretta
-Bagno con soppalco

? PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA

? Ottima esposizione: casa super luminosa tutto il giorno
? Palazzo già ristrutturato esternamente (prospetto rifatto)
? Ascensore
? Zona tranquilla ma strategica con vicinanza a supermercati e linee di autobus urbani

? IDEALE PER 
? FamiglieRTIRE DA
? Coppie
? Investimento (zona richiesta e caratteristica), inoltre l'appartamento è GIA IN AFFITTO 

? PREZZO AFFARE A PARTIRE DA: € 80.000

PER INFO: 3927566767

Appartamento enna via torre di federico

Rif: 32461224-546
Classe energetica: G
Troina, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, a pochi passi da Piazza Conte Ruggero, e più precisamente in Via Priore Russo 10, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita appartamento ristrutturato, con incantevole vista Etna.

Situato in pieno centro storico, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti e ben organizzati: al piano terra troviamo un salone-sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e una comoda lavanderia.

La disposizione degli ambienti è progettata per esaltare la luce naturale e garantire una piacevole continuità tra gli spazi, creando unatmosfera accogliente e funzionale.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di uno dei borghi più belli della Sicilia o per chi è alla ricerca di un interessante investimento.

Appartamento - Troina

Rif: 32461201-60
Classe energetica: G - EPglnr: 198.36 kWh/m²
Ampio appartamento panoramico con ascensore  Corso Sicilia 37, Enna
In posizione centrale e strategica, nel cuore di Enna, Remax propone in vendita un appartamento di circa 120 mq catastali, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da doppio accesso da Corso Sicilia e Via Longo, elemento che ne aumenta funzionalità e fruibilità.
Limmobile si distingue per luminosità, distribuzione razionale degli spazi e vista panoramica, ed è così composto:
 Ampio soggiorno con balcone panoramico 
 Tre camere da letto 
 Bagno 
 Ripostiglio 
La configurazione interna offre elevata flessibilità progettuale, ideale sia per uso residenziale che per investimento: è possibile infatti realizzare una quarta camera, uno studio professionale, un secondo servizio o una cucina separata, adattando gli ambienti alle esigenze moderne dellabitare.
Dotato di:
 Riscaldamento autonomo 
 Impianti funzionanti 
 Finiture in buono stato 
Questa soluzione rappresenta unopportunità concreta per chi ricerca metratura ampia, centralità e possibilità di personalizzazione, in un contesto urbano ben servito.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale.

Utente 11701356

Enna centro storico.
Desiderate un'appartamento nuovo, mai usato rifinito con materiali di pregio?
Ecco la vostra occasione!
Vendesi Appartamento nuovo  ( mai usato) con doppio ingresso:
- via Roma 301 (negozio piazza italia / Bar 2000)
- via donna nuova n. 11 (scuola elementare S.Onofrio).
L'appartamento è raggiungibile da entrambe le entrate con ascensore. 
L'appartamento nuovo scaturisce da un frazionamento ed è così composto;
Zona living con predisposizione per tutti i servizi relativo ad una cucina completa.
Tutto il living e illuminato con impianti a led, sono già presenti prese per TV e cavi per telefono. 
1 camera matrimoniale grande con stanzino (terrazzino),
1 camera letto singola/matrimoniale molto spaziosa con stanzino armadio, 
1 bagno con sanitari  sospesi, grande doccia di centimetri 120, lavandino con mobile,
Lavanderia con pilozza e spazio per la lavabiancheria e asciugatrice. 
Nel corridoio è stato ricavato uno spazio apposito per un grande armadio di metri 3 di lunghezza e metri 0,60 di profondità. 
Un comodo balcone collega il living col bagno. 
Autoclave di acqua autonomo di litri 500.
Portoncino d'ingresso blindato.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. 
Appartamento metri quadri 95.
Il nuovo appartamento è munito di tutte le certificazioni di conformità relativi a tutti gli impianti. 
Balcone di metri quadri 12.
Possibilità, previo accordo, di avere il posto auto ubicato nello stesso stabile.
Abbiamo rivisto il prezzo. 
Se interessati il prezzo è trattabile. 
Info: 333 6970579 / 333 2441708

Enna Alta centro storico

RE MAX Platinum

Rif: 30721734-112
Classe energetica: G
Proprietà immobiliare situata nella suggestiva e storica città di Piazza Armerina, questa cascina/casale in vendita si presenta come un' opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel fascino della campagna siciliana.
Attualmente in stato libero al rogito, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie totale di 50 metri quadrati più un soppalco si 20 metri quadrati circa.
Internamente è composto da 2 locali, di cui 1 camera da letto e 1 bagno, tutti in buono stato di conservazione.

L'orientamento sud est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina a vista offre un'atmosfera conviviale e accogliente.
La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.
Un terreno di 27000 metri quadrati con uliveto alberi da frutto e noci è presente nei pressi dell'immobile, è presente una cisterna di 20.000 litri che raccoglie l'acqua piovana , nel terreno c'è una sorgiva che deve essere pulita; ideale per chi ha la passione dell'agricoltura o desidera avere un'area verde di proprietà.
Inoltre, un magazzino è a disposizione per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.
Con un unico piano presente, l'immobile risulta molto pratico e comodo da vivere, senza scale da percorrere.
In buono stato di manutenzione, questa cascina/casale è pronta per essere abitata sin da subito, offrendo un' opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona tranquilla e caratteristica della Sicilia.

Cascina/Casale - Piazza Armerina

Emanuele

Vendesi terreno agricolo con casa in contrada Bubudello, sulla strada Enna-Barrafranca, a 10km da Pergusa e 10 da Barrafranca. La casa è composta da due camere con ingresso indipendente di circa 20 metri quadrati per una, una camera con forno di circa 12metri quadrati, in oltre lo stabile è fornito dall'energia elettrica. Il tetto è realizzato con travi e tavole di legno ricoperto da canali in coppo siciliano. Davanti alla casa è presente un ampio terrazzo con vista panoramica. Il terreno recintato è di circa 1,8 ettari (8 tumuli) e vi è la possibilità di ripristinare un vecchio pozzo.

Magnifico rustico in contrada Bubudello

Rif: 30721468-53
Classe energetica: G - EPglnr: 57.00 kWh/m²
I 2 appartamenti si trovano in via Generale Ciancio 10, di fronte la villa Garibaldi (centro storico), al 3° e 4° piano (senza ascensore).
Godono entrambi di doppia esposizione, molto luminosi sia di mattina che di pomeriggio. 
Nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, troviamo 2 appartamenti collegati tra loro da una scala interna in marmo PREGIATO, che dal terzo piano mi fa accedere al quarto.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010 internamente ed esternamente. Da ripristinare solamente i 2 piccoli ballatoi di 8 mq lato Cattedrale. 

- al 3° piano troviamo: un bagno con lavatrice ma senza piatto doccia o vasca, cucina, grande soggiorno, salottocamera da letto;
- al 4° piano troviamo: 2 camerette, 1 stanzinoripostiglio, un bagno con piatto doccia e vasca da bagno e piccolo sgabuzzino, una camera da letto;

Non ci sono infiltrazione di acqua o altri problemi.
In tutta la casa troviamo 2 tipologie di marmo pregiato tranne in cucina e nel bagno al terzo piano e nella cucina.
Si può anche avere l'opportunità di poter acquistare solo 1 dei 2 piani, concordando il nuovo prezzo di vendita in base a quale piano si sceglie.
I 2 appartamenti sono interamente arredati e su richiesta si può decidere il prezzo dell'arredamento che si desidererebbe acquistare in una trattativa a parte. 
In tutti i piani troviamo termosifoni con caldaia a metano di città. 
Le utenze sono attive. 
Da un lato gli appartamenti si affacciano sulla strada G. Cascino con vista sulla villa Garibaldi e dall'altro lato speculare abbiamo la vista della cattedrale di Piazza Armerina. 
Dal 4° piano, tramite una scala movibile possiamo accedere a 2 sottotetti, di proprietà esclusiva, da poter utilizzare come soffittà e che ospitano 2 riserve d'acqua da 500Lt.
Contattatemi subito per fissare un appuntamento per apprezzarne le qualità e la bellezza.

Appartamento - Piazza Armerina

Rif: 30721026-494
Classe energetica: G
Vendesi appartamento a Leonforte  Via Dalmazia 143

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 3° piano con ascensore, in zona tranquilla e ben servita.

Limmobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è così composto:

Ingresso su disimpegno
Corridoio
Ripostiglio
Cucina-soggiorno
Lavanderia con doppio servizio
2 camere da letto
Cameretta
Bagno principale con vasca e doccia

Dotazioni e caratteristiche:

Riscaldamento autonomo
Infissi in alluminio con doppio vetro camera
Buona luminosità grazie al piano alto

Soluzione ideale per famiglie che cercano comodità e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci

Appartamento - Leonforte

Rif: 30721353-2062
Classe energetica: G
In una zona centrale e servita di Piazza Armerina, a pochi metri dalla piazza Generale Cascino, dal museo del palio, dal mercato ortofrutticolo e dalla piazza centrale, all'interno di una via chiusa riservata ai soli residenti, si presenta in vendita unità immobiliare di circa 400mq.

Si tratta di 3 unità immobiliari suddivise in ulteriori 7 appartamenti di cui 4 già ristrutturati.

La prima unità immobiliare è così suddivisa: Al Piano terra troviamo: 

- Trivani di 90mq composto da un grande open space salone/cucina e bagno con doccia più una camera da letto con affaccio sulla Chiesa del Carmine e adiacente ulteriore bagno con vasca. L'unità è stata oggetto di ristrutturazione: uno dei bagni è stato realizzato ex novo, l'impianto idraulico è nuovo così come limpianto elettrico. Il pavimento (in graniglia di marmo) è stato ricoperto con del laminato (finto parquet).

Piano primo: attraverso un secondo ingresso con disimpegno e scala si accede ad altre due unità completamente ristrutturate con finiture moderne: 

- Bilocale con cucina abitabile e affaccio con due balconi su via interna, camera da letto con adiacente bagno finestrato e balcone con vista su Chiesa del Carmine. Doppia esposizione
- Monolocale con angolo cottura e camera da letto con affaccio tramite balconcino su chiesa del Carmine e bagno finestrato.

Comodo Garage da 15 Mq.

Arredati con cucina, elettrodomestici e mobili nuovi e moderni. Garage di pertinenza.
Tutti i lavori eseguiti nel 2023 sono documentati e ammontano a circa 60000.
Tutta la documentazione è a norma ed è comprensiva di impianti 'a regola d'arte' e requisiti di abitabilità e agibilità.

La seconda unità immobiliare è così composta:

- A seguire, tramite altre due porte su strada, si accede ad altri due appartamenti (circa 40mq cad.) da ristrutturare e un ulteriore appartamento (40mq circa) con ulteriore ingresso indipendente, dotato di ampio...

Casa Indipendente - Piazza Armerina

Rif: 30721353-2065
Classe energetica: G
In una zona centrale e servita di Piazza Armerina, a pochi metri dalla piazza Generale Cascino, dal museo del palio, dal mercato ortofrutticolo e dalla piazza centrale, all'interno di una via chiusa riservata ai soli residenti, si presenta in vendita :

Piano Terra
Trivani di 90mq composto da un grande open space salone/cucina e bagno con doccia più una camera da letto con affaccio sulla Chiesa del Carmine e adiacente ulteriore bagno con vasca. L'unità è stata oggetto di ristrutturazione: uno dei bagni è stato realizzato ex novo, l'impianto idraulico è nuovo così come limpianto elettrico. Il pavimento (in graniglia di marmo) è stato ricoperto con del laminato (finto parquet).

Piano primo
attraverso un secondo ingresso con disimpegno e scala si accede ad altre due unità completamente ristrutturate con finiture moderne: 
- Bilocale con cucina abitabile e affaccio con due balconi su via interna, camera da letto con adiacente bagno finestrato e balcone con vista su Chiesa del Carmine. Doppia esposizione
- Monolocale con angolo cottura e camera da letto con affaccio tramite balconcino su chiesa del Carmine e bagno finestrato.

Comodo Garage da 15 Mq.

Arredati con cucina, elettrodomestici e mobili nuovi e moderni. Garage di pertinenza.
Tutti i lavori eseguiti nel 2023 sono documentati e ammontano a circa 60000.
Tutta la documentazione è a norma ed è comprensiva di impianti 'a regola d'arte' e requisiti di abitabilità e agibilità.

Si tratta di 3 dei 7 appartamenti (di cui 4 ristrutturati e operativi) in una zona riservata che si configura proprio come un piccolo borgo della città. 
Non a caso la scelta del nome della struttura ricettiva insistente sugli immobili di cui abbiamo trattato è definita Al Borghetto. 

Ideale per investitori 

Mutuabile

Attualmente gode di codice CIN E CIR.

Rif: 30721399-209
Classe energetica: G
Piazza Armerina  Via Giosuè Carducci

Spese condominiali 30,00 mensili 

Presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita.

Limmobile, di 113 mq calpestabili, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che lo rende pronto da abitare, senza necessità di interventi. Le finiture interne sono curate e non sono presenti elementi da capitolato.

Lappartamento è così composto:

ingresso su comodo corridoio
ampia cucina abitabile
doppio servizio/lavanderia con doccia
luminoso salone
camera da letto matrimoniale
cameretta
bagno principale
pratico ripostiglio

La doppia esposizione garantisce un luminosità durante tutto larco della giornata. Presenti inoltre armadi su misura che ottimizzano gli spazi.

Dotazioni e caratteristiche:

impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni
infissi in alluminio
tapparelle e zanzariere

Completano la proprietà un ampio box auto di 38 mq con doppio ingresso, con possibilità di suddivisione in due unità o utilizzo parziale in base alle proprie esigenze.

Anno di costruzione: 1989/1990

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile già pronto, spazioso e ben distribuito, in una posizione comoda e servita.

Simone Fazio

Villa in vendita in contrada Scarante Piazza Armerina (EN).

Bellissima villa di recente costruzione di 280 Mtq ancora da rifinire, la villa e' composta da zona giorno con ampio salone di 100 mt con un piano rialzato destinato a ufficio, zona cucina, doppio servizio con doccia idromassaggio, camera ospiti, bagno con vasca idromassaggio. Piano di sopra con 3 camere da letto piu' bagno e sgabuzzino. i sanitari sono curati nei minimi particolari tutto Iperceramica. inoltre la villa dispone di materiale fotovoltaico da installare.

Prezzo trattabile!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa 280mtq Contrada Scarante a Piazza Armerina

Rif: 30721140-519
Classe energetica: A4
A Piazza Armerina centro,precisdamente in via Elio Vittorini in un contesto di ville e apparta villa, zona servita e allo stesso tempo tranquilla, presentiamo in vendita un appartamento di recente costruzione.. posto al secondo piano ascensorato di una palazzina di solo 6 unita' abitative .. l'immobile ha usufruito del bonus con aggiunta di ascensore di ultima generazione, e impianto fotovoltaico condominiale e privato di 10 kw con station ricarica auto in garage..Infissi di qualita' color legno in doppio vetro camera , con doppia apertura.. l'immobile internamente e' composto cosi : Ingresso su ampio salone soggiorno balconata, poi cucina abitabile sempre balconata .. due camere da letto ampie, e una camera per bambini.. poi una lavanderia con doppio servizio.. Riscaldamento a pompa di calore con 4 climatizzatori nuovi Samsung. Dotata di video citofono .. Cisterne con riserve d'acqua private e condominiali.. Completa la propieta' un garage di un posto auto..Chiama per avere maggiori informazioni consulenza bancaria gratuita, e fissare un appuntamento .. (Immobile di propieta' non cooperativa) Prezzo Affare..

Rif: 30721118-326
Classe energetica: G
Villa

Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri.

La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico.

La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. Lingresso della villa si apre su unampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto.

Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. 
La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive.

La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni. 
Lampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare unampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica.

Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un' opportunità per chi desidera unabitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi.

La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Villa o villino - Aidone

Rif: 30721581-81
Classe energetica: G
In una tranquilla zona periferica di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale, presentiamo in vendita una splendida villa singola, disposta interamente su un unico livello, della superficie di 152 mq, immersa nel verde e in posizione leggermente sopraelevata, che regala una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante.

La villa si presenta in ottime condizioni e con uno stile elegante e curato nei dettagli. È composta da un ampio e luminoso salotto, una camera da letto matrimoniale, due comode camerette, un bagno principale e un secondo servizio, perfetto per la zona giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è arricchita da un camino termico, ideale per riscaldare lambiente nei mesi invernali.

Il riscaldamento, tramite termosifoni collegati a una caldaia a GPL, assicura comfort e risparmio sui costi energetici."

Allesterno, la proprietà è completamente recintata e dotata di un giardino ben curato nei dettagli, perfetto per momenti di relax e per cene allaperto nelle serate estive.
 Il terreno circostante di circa 1.642 mq, è impreziosito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, che conferiscono unatmosfera naturale e autentica.

La posizione dominante conferisce alla casa una splendida esposizione e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato. Completa la proprietà un sottotetto, utile come spazio di deposito o eventualmente da rifinire secondo le proprie esigenze.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze in un contesto riservato e ben curato, immerso nel verde ma comodo ai servizi.

Villa singola - Piazza Armerina

Rif: 30721734-135
Classe energetica: G
In una delle zone più prestigiose e ambite di Piazza Armerina, presentiamo in vendita una casetta di campagna di 40 mq circa libera al rogito e in ottimo stato di conservazione.
Il terreno tutto recintato è di circa 3600 metri quadrati è presente un pozzo, alberi di ulivi e frutta.
la casetta catastalmente C 02 è composta da cucina, stanza da letto e bagno.
La camera da letto, ampia e confortevole, si affaccia su un giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella natura
grazie alla sua esposizione sud est.
 Questa casetta rappresenta una vera e propria oasi di benessere e raffinatezza.
Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora unica nel suo genere, contattaci per una visita!

Villa o villino - Piazza Armerina

Rif: 30721734-133
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento di circa 100 metri quadrati situato nel cuore di Piazza Armerina.
L'appartamento si trova al secondo piano ,senza ascensore è dotato di 6 locali.
Ingresso su cucina soggiorno ,bagno, lavanderia, ripostiglio una camera da letto e 2 stanzette
L'ampia cucina abitabile è ideale per preparare i pasti in compagnia e il balcone offre una piacevole vista sulla città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato.
Questa è un'opportunità unica per entrare a far parte della vivace comunità di Piazza Armerina, godendo di un appartamento spazioso e confortevole.

Rif: 32461224-544
Troina, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, e più precisamente in Via Idria 16, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita indipendente ristrutturato, con incantevole vista Etna.

Situato in pieno centro storico, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben organizzati: al piano terra troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Il piano inferiore, altrettanto funzionale, ospita una seconda cucina, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e una comoda stireria, ideale come spazio di servizio.

La distribuzione interna è studiata per valorizzare la luminosità e la continuità degli ambienti, offrendo spazi ampi, accoglienti e perfettamente vivibili.

Completa la proprietà un comodo garage, elemento di grande valore nel contesto del centro storico.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico della Sicilia o per chi è alla ricerca di un interessante investimento, anche con possibilità di utilizzo indipendente dei due livelli.

Rif: 32461201-86
Classe energetica: D - EPglnr: 61.17 kWh/m²
RE/MAX propone in vendita  Accogliente mansarda in pieno centro storico, Via SantAgata 131
In una delle zone più caratteristiche e servite della città, a due passi dalla splendida Piazza San Francesco e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in esclusiva un delizioso appartamento mansardato di 71 mq catastali, posto al 5° piano di un edificio in fase di ristrutturazione delle parti comuni, con interventi su balconi privati e lastrici solari.
Lascensore arriva fino al 4° piano, mentre una breve rampa di scale conduce allingresso dellabitazione. 
Varcando la soglia, ci accoglie un luminoso salone con ampia zona cucina separata da porta, ideale per chi ama gli spazi conviviali e funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. Lappartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, pronto per essere abitato da subito. 
La grande luminosità, garantita dalle numerose finestre e dallesposizione favorevole, crea un ambiente caldo e accogliente dove è facile sentirsi a casa.
Punti di forza della proprietà:
 Posizione centralissima e strategica 
 Edificio in fase di valorizzazione con lavori in corso 
 Ambienti ampi, ariosi e funzionali 
 Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito
La zona offre tutti i servizi: negozi, bar, ristoranti, banche, uffici, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici.
Perfetta soluzione per professionisti, coppie o studenti universitari che desiderano vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare a comfort e praticità.
Unopportunità rara nel centro storico: una mansarda pronta da vivere.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione...

Rif: 30721870-3
Classe energetica: A3
CHALET IN BIO-EDILIZIA SUL LAGO DI PERGUSA

IL CONTESTO E LA POSIZIONE
Situato nella prestigiosa cornice di Pergusa, precisamente su Strada Comunale 90 Curcio-Staglio (Enna), questo villino sorge in una posizione dominante che garantisce privacy assoluta e una vista panoramica ininterrotta sulla vallata e sulla riserva naturale speciale del Lago di Pergusa. La location strategica permette di vivere immersi nel silenzio, pur restando a soli 5 minuti dal centro abitato e dai principali servizi. 
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 110 mq (2,5 vani), dove il legno diventa elemento strutturale e d'arredo, creando un'atmosfera intima e sofisticata, pur includendo elementi di design moderno:
Piano Terra: Ingresso su un luminoso open-space con cucina moderna a vista e ampio soggiorno, dominato da soffitti in legno con capriate e travi a vista. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale e un bagno moderno rifinito con elementi moderni e divertenti;
Piano Superiore (Soppalco): Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte supplementare che ospita quattro posti letto, affacciata direttamente sul living e completata da un secondo piccolo ma versatile bagno.
DETTAGLI E CONDIZIONI
Costruito nel 2021, l'immobile rappresenta l'eccellenza della moderna bio-edilizia. Lo chalet vanta una prestigiosa Classe Energetica A+, assicurando un benessere abitativo d'avanguardia con consumi ridotti.
La proprietà consta inoltre in un terreno di 1.000 mq pertinente la casa ed altri 2000mq di fondo a valle.
Per la tipologia costruttiva, il design degli interni e la location unica, il villino rappresenta un'opportunità rara per il mercato dell' turistico di alto livello. Essendo una struttura di recente costruzione (2021) e "chiavi in mano", garantisce un investimento sicuro con un valore immobiliare destinato a consolidarsi nel tempo.

Cosa aspetti?
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Villa o villino - Enna

Rif: 30721179-268
Classe energetica: G
In Vendita  CASA INDIPENDENTE in Centro Storico a Piazza Armerina

# Via Roccabianca  alle spalle della Chiesa di San Rocco
# 80 mq | 3 Livelli | Da personalizzare 
# Prezzo su richiesta

In uno dei contesti storici più suggestivi e con alto potenziale d'investimento di Piazza Armerina, presentiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 80 mq distribuita su tre elevazioni, situata in Via Roccabianca, a pochi passi dalla splendida Chiesa di San Rocco.

#Composizione dell'immobile:

Piano Terra: zona cucina/soggiorno, bagno e doppio ingresso su strada

Primo Piano: soggiorno e camera da letto

Secondo Piano: ampio ambiente living con soggiorno, cucina, bagno (possibilità di ricavare un'ulteriore camera)

Limmobile si presenta da personalizzare, offrendo ampie possibilità di adattamento sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla posizione strategica nel cuore del centro storico.

- Caratteristiche principali:
- Indipendente su tre livelli
- Posizione centrale e riservata
- Ottimo investimento per affitti brevi o turistici
- A pochi minuti dai principali luoghi dinteresse della città

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