Dati principali

2314 mq

Descrizione

Rif:4633044 - 25/11/2026 (132632764) - Terreno agricolo in asta a Sassari (SS) - Strada vicinale Maccia Guletta La Tiribba null (CAP 07100) Il terreno agricolo in asta si trova a Sassari, nella località La Tiribba, una zona caratterizzata da un elevato frazionamento fondiario e una diffusione insediativa discontinua, con utilizzi agricoli residuali di interesse sociale e di difesa idrogeologica. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo la via Auzzas e successivamente la strada vicinale Maccia Guletta, per poi svoltare in una strada di accesso privata. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di 2314 mq. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare, e ospita circa 28 piante di ulivo curate, oltre a diverse piante da frutto miste e ornamentali. All'interno del terreno è presente un deposito agricolo della superficie netta di 9 mq (21,96 mq convenzionali), costituito da un unico ambiente finestrato adibito a cucinino. L'altezza media del piano del deposito è di 265 cm. Lo stato di manutenzione e conservazione del deposito è discreto, mentre il terreno è ben curato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è totalmente recintato con muretto in blocchi di cls e recinzione metallica soprastante, con un cancello d'ingresso in ferro a due ante. Il deposito è realizzato con struttura portante in muratura, pareti intonacate e tinteggiate, e copertura inclinata con lastre ondulate in fibrocemento. Il pavimento è in mattoni di cotto e piastrelle in ceramica. È dotato di impianto elettrico e idrico/scarico. È presente un pozzo per l'attingimento dell'acqua, con serbatoio di accumulo di 5000 lt e autoclave. L'area di corte del deposito è di circa 180 mq, in parte pavimentata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola (Sottozona E3.a del Campo Ambientale 3 Ambito 2) del Piano Urbanistico Comunale di Sassari, destinata a oliveti e orti familiari. La proprietà è servita da una servitù di passaggio materiali

Caratteristiche

• Superficie2314 mq