Dati principali

2390 mq

Descrizione

Rif:4647987 - 14/01/2027 (133729312) - Terreno agricolo in asta a Canicattì (AG) - Contrada Calandra snc Il terreno in asta è ubicato nel comune di Canicattì (AG), in Contrada Calandra snc. Si tratta di un appezzamento di forma regolare e in pendenza, destinato all'agricoltura, ma con possibilità edificatorie. Il contesto è rurale, con accesso da una strada secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2390 mq. Attualmente non vi sono coltivazioni e il terreno risulta sprovvisto di riserva idrica e allaccio alla corrente elettrica. L'illuminazione è garantita dal lotto adiacente, utilizzato come area di ricovero mezzi. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono in parte delimitati da rete metallica. Il terreno ricade in zona E1 (aree agricole normali) del PRG comunale ed è sottoposto a vincoli idrogeologico e fluviale. Sono consentite costruzioni a servizio dell'agricoltura con indice di edificabilità fino a 0,07 mc/mq e altezza massima di 6 metri, e costruzioni residenziali con indice di edificabilità fino a 0,03 mc/mq e altezza massima alla gronda di 6,5 metri. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area agricola del comune di Canicattì. L'accesso avviene tramite una strada secondaria con dimensioni ridotte e priva di manto stradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8000,00 Offerta minima: € 3549,64 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno con potenziale edificatorio agricolo/residenziale * Recintato in parte Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta *

Caratteristiche

• Superficie2390 mq