Dati principali

2400 mq

Descrizione

Rif:4640332 - 25/11/2026 (133247392) - Terreno edificabile in asta a Cassino (FR) - Via Cimarosa snc L'area urbana in asta è situata a Cassino (FR), in Via Cimarosa snc, e fa parte di un complesso edilizio moderno, costituito da cinque edifici di 5 livelli fuori terra. Il complesso è stato realizzato tra il 1997 e il 2003, con diverse Concessioni Edilizie e DIA. L'immobile è ubicato in un'area urbana con una buona presenza di servizi primari e secondari, rendendola ben collegata e funzionale. Superficie e distribuzione interna È pavimentata in prevalenza con piastrelle in gres, mentre la corte interna è in cemento di tipo industriale. Una parte residuale è destinata a verde. Lo stato conservativo dell'area e delle pavimentazioni è complessivamente discreto, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'area è pavimentata in gres e cemento di tipo carrabile. Non sono presenti impianti specifici per l'area. Il Regolamento Condominiale disciplina la destinazione dell'area come 'esterna, non recintabile e aperta al pubblico, esclusivamente pedonale, ad eccezione della parte retrostante compresa tra il fabbricato D ed il fabbricato E, pavimentata con materiali plastici, che la rendono carrabile, ove è consentita la sosta ed il transito solo per i titolari delle attività ubicate al piano terra e la sosta temporanea per il carico e scarico di merci o mobilia per i proprietari dei piani superiori'. Contesto e collegamenti L'area ricade in zona B1 - Residenziale Estensiva del vigente P.R.G. del Comune di Cassino. Confina catastalmente con la strada pubblica Via D. Cimarosa e altre particelle. Non sono emerse evidenze di servitù, censo o usi civici. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da vincoli o oneri condominiali particolari, se non quelli descritti nel Regolamento Condominiale. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valo

Caratteristiche

• Superficie2400 mq