Dati principali

241200 mq

Descrizione

Rif:4638043 - 19/01/2027 (133290240) - Terreno edificabile in asta a Porto Recanati (MC) - Via Santa Maria in Potenza null (CAP 62017) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Porto Recanati (MC), in Via Santa Maria in Potenza, in una zona periferica ma con un significativo potenziale di sviluppo. Si tratta di appezzamenti di terreno che, sebbene presentino fabbricati sovrastanti, sono destinati alla demolizione nell'ambito di un piano di lottizzazione approvato. Il contesto urbanistico è definito dalla zona NSP1, 'Zona di Espansione a Funzioni Integrate Località Hotel House', che prevede diverse destinazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 241.200 mq ed è suddiviso in tre corpi distinti. Il Corpo 1, di Ha 23.63.30, ha una forma a C, giacitura pianeggiante ed è prevalentemente coltivato. Su questo corpo si elevano due complessi edilizi (un'abitazione A/3, un villino A/7 e due garage C/6) che, come indicato, sono previsti per la demolizione. Il Corpo 2, di Ha 0.45.10, ha una forma allungata e giacitura pianeggiante, attualmente incolto. Il Corpo 3, di Ha 0.03.60, ha una forma rettangolare, giacitura pianeggiante e anch'esso incolto. Il valore di stima è principalmente attribuito al terreno edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in parte edificabile, con una lottizzazione definitivamente approvata ma non ancora convenzionata. Sono previste diverse destinazioni d'uso all'interno della Scheda Progetto NSP1, tra cui residenziale, direzionale, commerciale, produttiva e turistico/ricettiva. Il piano di lottizzazione include la previsione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a interventi specifici come la costruzione di un presidio per l'Arma dei Carabinieri e la realizzazione di piste di atletica. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona periferica di Porto Recanati, tra loro separati da altre proprietà e dalla Via Santa Maria in Potenza. Alcune porzioni del te

Caratteristiche

• Superficie241200 mq