Dati principali

2440 mq

Descrizione

Rif:4612782 - 17/11/2026 (131259568) - Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) - SP 114 null Il terreno in asta è ubicato a Cingoli (MC), in Frazione Grottaccia, lungo la Strada Provinciale 114, in una zona periferica residenziale con orografia pianeggiante e facile accesso. L'area è inserita in un contesto paesaggistico collinare e si trova in una zona di espansione residenziale C1 secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.440 mq ed è composto da tre particelle catastali (739, 740, 745). Sebbene le particelle siano distinte catastalmente, sul posto il terreno si presenta come un'unica area coltivata e le singole porzioni edificabili non sono fisicamente individuate. Il volume realizzabile è stimato in 3.660 mc, con un indice di densità territoriale di 1.50 mc/mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi come negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia, centri sportivi e spazi verdi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da fermate autobus a circa 200 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.800,00 Offerta minima: € 27.450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Orografia pianeggiante * Facilmente accessibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.0

Caratteristiche

• Superficie2440 mq