Dati principali

24750 mq

Descrizione

Rif:4643142 - 12/01/2027 (133403056) - Terreno agricolo in asta a Citerna (PG) - Vocabolo Quartiere Pistrino (CAP 06010) Il lotto unico in asta è costituito da tre terreni agricoli situati nel Comune di Citerna (PG), in Vocabolo Quartiere, Località Pistrino. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, facilmente raggiungibile tramite la E45/SS3BIS in direzione Cesena, con successiva immissione su strade provinciali e di campagna. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei terreni è di 24.750 mq. Il lotto comprende tre particelle distinte: una di 1.960 mq classificata come seminativo irriguo, una di 2.100 mq suddivisa in seminativo arborato, seminativo irriguo e vigneto, e una di 20.690 mq anch'essa seminativo irriguo. Su quest'ultimo terreno dovrà essere istituita una servitù di passaggio a favore della particella 522, garantendo l'accesso alla viabilità pubblica. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente seminativi irrigui, con una porzione a vigneto. Non sono presenti fabbricati o altre dotazioni specifiche. La perizia indica che i terreni sono conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola, con le aree limitrofe che mantengono la medesima destinazione. L'accesso avviene tramite una strada di campagna. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.882,00 Offerta minima: € 44.911,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli di ampia metratura * Conformità urbanistica e catastale * Accesso tramite strada di campagna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fa

Caratteristiche

• Superficie24750 mq